В Одесі готують документи для будівництва нового житлового комплексу на площі Старосінній, 1а. Про це повідомив голова міського управління державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) Олександр Авдєєв.
Деталі проєкту
Проєкт передбачає зведення 14-поверхового будинку з трьома секціями, а також окремої п’ятиповерхової будівлі з торговельно-офісними приміщеннями та підземним паркінгом.
Замовником будівництва виступає ТОВ “Сервіспроавто”. Земельна ділянка, на якій планується забудова, перебуває в оренді компанії. Містобудівні умови та обмеження для проєкту були видані 26 червня 2025 року.
Проєктну документацію розробило ТОВ “Вестт” під керівництвом головної архітекторки Олени Мельнікової. 6 серпня проєкт отримав позитивний експертний звіт.
Безпека та благоустрій
Особливу увагу в проєкті приділено укриттю. На рівні підвалу двох секцій передбачено споруду подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття. Вона матиме два входи та два евакуаційні виходи, а доступ для маломобільних груп населення забезпечуватимуть ліфти.
Передбачено благоустрій території, облаштування дитячих та інших майданчиків, під’їзди для пожежної техніки.
Інженерні системи та паркінг
Для забезпечення безперебійної роботи інженерних систем передбачено резервне електропостачання. Житлові секції, підземний паркінг та укриття зможуть отримувати електроенергію від дизельної електростанції.
Заїзд на територію житлового комплексу та виїзд із неї планується з Олександрійського провулку. Паркінг матиме окремі в’їзди та виїзди з боку Старосінної площі та провулка Халайджогло.
Дозвільні документи
14 серпня 2026 року Управління ДАБК Одеської міськради вже видало дозвіл на виконання будівельних робіт №ОД012260807730.
Аналітична команда Nerukhomi.ua готує детальніший розбір проєкту, зокрема щодо компаній-замовників та генпідрядника, планів щодо знесення старих будівель на території колишнього лікеро-горілчаного заводу Розенберга, а також щодо вирішення питання нестачі паркомісць.