У липні 2026 року на ринку оренди житла в Україні спостерігалося скорочення кількості доступних квартир, що призвело до чергового зростання цін у низці регіонів. Найдоступніше однокімнатне житло можна було орендувати на Херсонщині, тоді як столиця залишалася найдорожчою. Такі дані наводить аналітика маркетплейсу DIM.
У Херсонській області середня оренда однокімнатної квартири у липні коштувала 3800 грн на місяць. У Києві ж аналогічне помешкання обходилося в середньому в 30 000 грн, що на 11% більше, ніж у червні.
Серед регіонів з найвищими орендними ставками також опинилися Закарпатська область (середня ставка – 22 500 грн), Львівська та Черкаська області (по 20 000 грн). На Дніпропетровщині оренда коштувала близько 18 200 грн, а на Івано-Франківщині – 18 000 грн.
У столиці найдорожчим залишався Печерський район, де середня вартість оренди однокімнатної квартири зросла на 6% і досягла 38 000 грн на місяць. Найдоступнішим був Деснянський район – близько 13 500 грн, що на 4% дорожче, ніж у попередньому місяці.
Однією з основних причин подорожчання стало скорочення пропозиції. Зокрема, на Чернігівщині кількість активних оголошень про оренду квартир за місяць зменшилася на 20%. На Сумщині це падіння становило 16%, Чернівецькій області – 14%, Львівській – 13%, а Черкаській – 11%.
Водночас попит на орендне житло продовжував зростати. Найбільше зацікавленість потенційних орендарів збільшилася у Хмельницькій області – на 68%, Чернівецькій – на 65% та Дніпропетровській – на 46%.
Через одночасне скорочення пропозиції та зростання попиту на ринку посилився дефіцит доступного житла. У Тернопільській та Вінницькій областях на одне активне оголошення припадало в середньому по 10 потенційних орендарів. У Києві конкуренція була нижчою – близько двох претендентів на одну квартиру.
Як повідомлялося раніше, Верховна Рада ухвалила закон про оподаткування доходів, отриманих через цифрові платформи. Він передбачає зниження податкового навантаження для фізичних осіб, які офіційно здають житло в оренду. Ставку податку на доходи фізичних осіб для орендодавців зменшили з 18% до 5%, не враховуючи військовий збір у розмірі 1.5%.