Купівля нерухомості залишається актуальним питанням для українців, особливо з огляду на те, скільки людей втратили або продовжують втрачати свої домівки через повномасштабне вторгнення.
Чи можна купити житло без першого внеску?
Як правило, перший внесок за кредитом є обов’язковим. Наприклад, мінімальна сума першого внеску в Приватбанку становить 25% від вартості житла. Однак, в середньому по ринку більшість банків вимагають 40% від суми кредиту.
Окрім першого внеску, банки встановлюють і інші додаткові платежі:
- Від 0,5% – страхування нерухомості.
- Від 0,5% – страхування життя позичальника.
- Від 1% – комісія банку.
Відмовитися від цих платежів неможливо, інакше Ви не отримаєте схвалення кредиту.
Водночас, будівельна компанія ТОВ “Відважних” зазначає, що деякі банки-учасники програми “єОселя” дозволяють оформити кредит без власного першого внеску.
Це можливо, коли банк зараховує державну компенсацію як перший внесок.
Наголошується, що в окремих випадках квартира може бути оформлена зовсім без стартових витрат.
Нагадаємо, що іноді перший внесок за програмою “єОселя” може становити 10%. Він доступний для позичальників віком до 25 років (включно).