З початку 2025 року вторинне житло найпомітніше подорожчало у Зеленоградському окрузі столиці. А найбільше зниження цін зафіксовано у центрі Москви
Зеленоградське АТ очолив рейтинг столичних округів за темпами зростання цін на вторинному ринку житла з початку 2025 року, підрахували для “РБК Нерухомості” аналітики компанії “Інком-Нерухомість”. У липні 2025 року середня ціна 1 кв. м склала тут 208 тис. руб., що на 0,77% більше за січневий показник.
Друге місце зайняв Західний АТ, де середня ціна “квадрату” зросла з початку року на 0,4%, до 322,4 тис. руб. На третій позиції Східний АТ зі зростанням на 0,36%, до 248,6 тис. руб.
Четверте місце зі зростанням на 0,34% зайняв Північно-Східний округ (до 264,8 тис. руб.). П'яте місце зі зростанням на 0,31% розділили Північний (290,2 тис. руб.) та Південно-Західний (до 283,5 тис. руб.) Округи.
Зниження середньої ціни 1 кв. м з початку року зафіксовано у двох округах, найбільше припало на Центральний АТ (-0,89%, до 506,7 тис. руб.), Уточнюють у компанії.
Динаміка цін на вторинне житло в околицях Москви з початку 2025 року
| Округ | Середня ціна 1 кв. м у липні 2025 року, тис. руб. | Динаміка з початку року |
|---|---|---|
| ЗелАТ | 208 | +0,77% |
| ЗАТ | 322,4 | +0,4% |
| ВАТ | 248,6 | +0,36% |
| СВАТ | 264,8 | +0,34% |
| САТ | 290,2 | +0,31% |
| ЮЗАТ | 283,5 | +0,31% |
| ЮВАТ | 244 | +0,2% |
| СЗАТ | 283 | +0,03% |
| ЮАО | 265,5 | -0,15% |
| ЦАО | 506,7 | -0,89% |
Дані: «Інком-Нерухомість»
Керівник аналітичного центру компанії “Інком-Нерухомість” Дмитро Таганов зауважує, що середня ціна 1 кв. м на вторинному ринку Стародавньої Москви з початку року практично не змінилася і становить 284,4 тис. руб. А лідерство ЗелАО пов'язане з надходженням в експозицію дорожчих лотів та реалізацією найдешевших.
У другому кварталі 2025 року, за даними Інком-Нерухомості, найбільш помітне зростання на вторинне житло було зафіксовано в Західному окрузі (+0,5%), а зниження цін — у Південно-Східному окрузі столиці (–0,04%).
Затишшя попиту та стагнація цін: підсумки півріччя на вторинному ринку Москви Нерухомість 
Sourse: realty.rbc.ru
