Названо мільйонників — лідерів зі зростання цін на житло з початку року

У першу трійку мегаполісів, де з початку 2025 року найбільше подорожчали новобудови, увійшли Казань, Нижній Новгород і Москва. Казань

Казань посіла перше місце в рейтингу міст-мільйонників за темпами зростання цін на ринку новобудов з початку 2025 року, підрахували для “РБК Нерухомості” аналітики компанії “НДВ Супермаркет Нерухомості”. У липні середня ціна 1 кв. м на первинному ринку цього мегаполісу зросла порівняно із січнем на 15,3%, до 263,5 тис. руб.

Лідерство Казані в «НДВ Супермаркет Нерухомості» пояснюють зростанням стадії будівельної готовності та зростаючим ринком, де існує значний платоспроможний попит.

Друге місце зайняв Нижній Новгород, де середня ціна “квадрату” з початку року збільшилася на 12%, до 210,3 тис. руб. Третє місце зі зростанням на 10,3%, до 565,4 тис. руб., Зайняла Москва.

Четверте місце зі зростанням на 8,9% зайняв Єкатерібург (до 170,6 тис. руб.). Замикає першу п'ятірку Київ з приростом середньої ціни 1 кв. м із січня на 8,1%, до 153,4 тис. руб.

Зниження цін зафіксовано лише у Челябінську (мінус 2,3%, до 164,2 тис. руб.), Уточнюють у компанії.

Динаміка цін на новобудови у містах-мільйонниках з початку 2025 року

Місто	Середня ціна 1 кв. м у липні 2025 року, тис. ₽	Динаміка з початку року
Казань	263,5	+15,3%

Нижній Новгород	210,3	+12%

Москва	565,4	+10,3%

Єкатеринбург	170,6	+8,9%

Київ	153,4	+8,1%

Самара	133,1	+7,8%

Санкт-Петербург	309,4	+7,6%

Волгоград	129,6	+5,9%

Краснодар	174,1	+5,3%

Перм	162	+5%

Ростов-на-Дону	151,7	+4,4%

Воронеж	140,4	+3,7%

Новосибірськ	163,5	+3,2%

Уфа	175,1	+1,2%

Красноярськ	145,6	0%

Челябінськ	164,2	-2,3%

Дані: «НДВ Супермаркет Нерухомості»

У другому кварталі 2025 року, за даними НДВ Супермаркет Нерухомості, першу трійку мегаполісів з найбільшим зростанням цін на новобудови порівняно з першим кварталом склали Казань (+9%), Санкт-Петербург (+8,5%) і Нижній Новгород (+7%).

Висотність новобудов у двох мільйонниках виявилася більшою, ніж у Москві Нерухомість