Громадяни України повинні врегулювати свої зобов'язання щодо податку на майно до 1 вересня. Перевірити платежі можна через податковий портал у вашому особистому кабінеті.
Згідно з даними Державної податкової служби, платежі мають бути здійснені щорічно з 1 липня по 1 вересня за попередній рік. Штрафи за прострочення не застосовуватимуться, якщо повідомлення про платежі отримано після 1 липня (відповідно до статті 266.10.2 Податкового кодексу).
У 2025 році податки застосовуватимуться до нерухомості, що належала їй протягом 2024 року. Ставка розраховується на основі мінімальної заробітної плати станом на січень попереднього року, обмеженої 1,5% від цієї суми. Плата стягується за кожен додатковий квадратний метр понад звільнену площу. З урахуванням мінімальної заробітної плати у 2024 році, встановленої на рівні 7100 гривень, максимальна ставка оподаткування становить 106,50 гривень за кожен додатковий квадратний метр.
Наприклад, за квартиру площею 100 квадратних метрів стягуватиметься плата за 60 квадратних метрів (загальна площа мінус звільнення від оподаткування за 40 квадратних метрів), що призведе до максимального платежу в розмірі 4260 гривень. Фактичні суми можуть змінюватися залежно від коригувань, внесених муніципальною владою.
Місцеві органи влади можуть знижувати ставки податків або розширювати звільнені від оподаткування райони, але не можуть перевищувати ліміт у 1,5% або додатково обмежувати пороги звільнення від оподаткування.
Детальні розрахунки можна переглянути за допомогою онлайн-інструменту DPS. Податкові оцінки доступні в електронному вигляді через перевірені облікові записи або мобільний додаток «Мій податок».
Штрафи за прострочення платежів:
• 10% штраф за затримку менше 30 днів
• 20% штраф за затримку понад 30 днів
Примітка: Для нерухомості площею понад 300 кв.м (квартири) або 500 кв.м (будинки) стягується річна додаткова плата у розмірі 25 000 гривень.
Податкові пільги застосовуються для:
• Апартаменти: Перші 60 кв.м.
• Будинки: Перші 120 кв.м.
• Об'єднані житлові об'єкти: Перші 180 кв.м. (якщо володієте і квартирами, і будинками)
(Посилання: Стаття 266.4.1 Податкового кодексу, Стаття 266)
