Розповідаємо про преміальний квартал на Ленінградському проспекті, де активність мегаполісу поєднується з розміреністю великого приватного парку
Преміальний квартал Prime Park
У вересні компанія Optima Development оголосила про старт продажів квартир у хмарочосі Mirabel Park Tower преміального кварталу Prime Park. Це сьома із дев'яти веж проекту. Перші п'ять хмарочосів вже збудовані та заселені, шостий вийде в експлуатацію наприкінці першого кварталу 2025 року.
Prime Park — проект, що поєднує зручне розташування поряд із великими транспортними артеріями та атмосферу самотності. Приватність кварталу створюється завдяки просторому приватному парку, який став справжньою окрасою. Проект неодноразово відзначався престижними нагородами, такими як European Property Awards та Urban Awards, підтверджуючи свою високу оцінку як серед мешканців, так і у професійній спільноті. Вже шість років поспіль Prime Park, за даними ріелторської компанії “Метріум”, утримує лідерство з продажу у сегменті преміум-класу.
«Prime Park – це житловий квартал, який привертає увагу завдяки поєднанню приватності, архітектурних рішень та високого рівня сервісу. Успіх проекту, включаючи стійке лідерство з продажу, підтверджує його актуальність та інтерес з боку покупців», — каже директор з маркетингу Optima Development Дар'я Остін.
Розглядаючи особливості сьомої вежі, розкриваємо чим привабливий цей квартал і яке життя він пропонує своїм резидентам.
Виграшне розташування
Одна з особливостей преміальної нерухомості – престижне розташування. Prime Park зводять за адресою Ленінградський проспект, 37, у міській локації, що давно склалася. Кілька десятиліть тому основним елементом житлової забудови тут були сталінки — будинки, де традиційно жили представники інтелігенції: вчені, письменники, політичні діячі.
При всій своїй історичній спадщині район Ленінградського проспекту легко вписується у сучасний ритм столиці та забезпечує своїх резидентів усім необхідним для комфортного життя. Так, поблизу кварталу Prime Park розташувалися десятки шкіл, ліцеїв, державних та приватних дитячих садків. Музичні школи та клуби за інтересами дозволять зайняти дітей та при цьому не витрачати часу на дорогу.
На вечерю або за покупками можна вирушити пішки — неподалік Prime Park знаходиться кілька великих торгових центрів та понад 30 ресторанів. Шанувальники активного відпочинку оцінять близькість стадіонів та льодової арени. Любителі більш розміреного інтелектуального дозвілля зможуть регулярно відвідувати музеї та театри, а також розглядати фасади історичних будівель, на які такий щедрий район Ленінградського проспекту.
Перлина цього місця — Петровський парк із розкішним колійним палацом, збудованим за Катерини II. Велике «зелене море» розкинулося навпроти кварталу Prime Park: шлях від будинку до парку становитиме лише три хвилини. Урізноманітнити прогулянки та пробіжки на свіжому повітрі дозволять Чапаєвський та Тимірязівський парки, а також парк «Березовий гай» – всі вони також знаходяться поблизу Prime Park.
Резиденти преміального кварталу зможуть легко дістатися будь-якої точки міста на транспорті. Квартал будується між чотирма станціями метро: «ЦСКА», «Аеропорт», «Динамо» та «Петровський парк». Шлях автомобілем до Тверської вулиці та Патріарших ставків займе не більше п'яти хвилин, а до «Москва-Сіті» — близько 20 хвилин, що дозволить мешканцям мінімізувати час у дорозі.
Архітектура та ландшафт
Архітектурну концепцію Prime Park розробили у відомому британському бюро Dyer. Квартал багато в чому експериментальний: для головного архітектора бюро Філіпа Болла він став першим проектом такого масштабу в кар'єрі. Продумуючи вигляд веж, архітектор орієнтувався на преміальні хмарочоси Нью-Йорка та історичну забудову району Ленінградського проспекту, створюючи суміш стилів.
«Щоб повністю розкрити тему високого класу життя, ми надихалися найкращими зразками західної висотної архітектури, – розповів Філіп Болл. — Наш покупець, який набуває квартири у проекті класу преміум і вище, очікує певного зовнішнього вигляду, духу простору. Він має бути розкритий і в території, і в ландшафтному дизайні, і в лобі, і в місцях громадського користування, і в житловому просторі всередині кварталу. Ми мали позначити високий статус проекту».
Башти Prime Park відрізняються простотою форм та елегантністю. Незважаючи на свою висоту, яка сягає 42 поверхів, хмарочоси акуратно вписуються у міську тканину. Такого ефекту вдалося досягти завдяки стриманим кольорам фасадів, що повторюють гаму навколишньої забудови. У кожній вежі задумані великі вікна, з яких відкриваються панорамні краєвиди на «Москва-Сіті», Останкінську вежу та мальовничі парки.
Ландшафтна концепція Prime Park – це ціла колекція приватних паркових зон, що переходять одна в одну. Такий підхід до облаштування дворів дозволяє створити безперервний зелений маршрут для багатогодинних прогулянок: озеленення займає близько 50% території. Важливо, що будівлі проекту задумані так, щоб не перекривати доступу сонячного світла у двір протягом дня.
Головним елементом прогулянкового простору 5,5 га стане центральний парк площею 3 га. У закритому та охоронюваному парку тільки для мешканців будуть довгі алеї, арт-інсталяції, відокремлені місця для відпочинку з шезлонгами, водойми та великий фонтан. Довгі прогулянки серед дерев, різнокольорових чагарників та квітників дозволять відчути рідкісну для мегаполісу гармонію та близькість до природи. А для юних жителів Prime Park встановлять ігрові зони з гойдалками та гірками.
«У проекті Prime Park ми прагнемо створювати не просто житловий простір, а середовище, яке відповідає сучасним уявленням про комфорт та якість життя. Натхненні світовими стандартами преміальної нерухомості ми знаходимо унікальні рішення, які органічно вписуються в динаміку мегаполісу і дозволяють жителям почуватися самотньо і комфортно в оточенні природи», — зазначає генеральний директор Optima Development Давид Худоян.
Насичена інфраструктура
У кварталу Prime Park велика власна інфраструктура. На перших поверхах будинків розташуються понад 16 ресторанів міжнародної кухні (Kong, Claudia, Eva та ін.), кав'ярні, винотека «Винороби», магазин квітів Lotos, салон краси Aldo Coppola, супермаркети та хімчистка. Подбати про здоров'я та красу мешканці зможуть у приватному оздоровчому комплексі. До нього увійдуть фітнес-клуб Prime Fitness з 25-метровим басейном, спа-комплекс, лазневий клуб із саунами, хаммамом та джакузі. У проекті також передбачено танцювальну студію та косметологічні центри.
У кожній із веж кварталу облаштовані ефектні лобі, в обробці яких використаний італійський мармур, панелі з декоративного чорного каменю та рідкісної породи дерева макассар. Навпроти входу в лобі розташовується стійка ресепшен, ліворуч і праворуч – лаундж-зони з дизайнерськими меблями. Інтер'єр прикрашають статуетки, арт-об'єкти та люстра, створена за спеціальним замовленням.
Вхідні групи обладнані поштовими кімнатами. Ліфтові холи у кожному хмарочосі прикрашають панно золотого кольору. Самі ліфти — швидкісні та розумні: викликаються торканням смартфона та відвозять резидентів лише на їхній поверх. Це забезпечує високий рівень приватності та безпеки мешканців.
У дворі Prime Park немає автомобілів завдяки підземному паркуванню. Резиденти зможуть скористатися послугами професійних валет-парковників, а також автомийкою та сервісом шиномонтажу. На підземних поверхах розташована зона для велосипедів та додаткові простори для зберігання речей.
Квартири
У Prime Park передбачено понад 80 видів планувальних рішень. Площа лотів варіюється від 40 до 380 кв. м, висота стелі – від 3,1 м і вище. У колекції квартир є камерні однокімнатні і просторі лоти незвичайних форматів: дворівневі та пентхауси на верхніх поверхах.
Планувальні рішення в Prime Park продумані так, щоб у спальнях неодмінно були панорамні вікна, а в кухні-вітальні можна було відокремити зону приготування від зони для відпочинку та спілкування. Компонування ванних кімнат також підпорядковується зручності мешканців: у великих лотах санвузлів так багато, що кожен член сім'ї матиме власну ванну. Навіть у невеликих квартирах передбачені вбиральні, пральні та приміщення для зберігання речей.
У квартирах у сьомому хмарочосі Mirabel Park Tower – кутове скління. Тут нічого не заважає погляду, тому що зайвих перегородок просто немає. Завдяки такому дизайнерському рішенню панорама за вікном перетікає у внутрішні приміщення, створюючи особливу синергію з містом.
Квартири в Prime Park здаються в обробці White Box. Ще одна з майбутніх веж планується з оздобленням під ключ. Також доступні умови розстрочення від забудовника.
Ознайомитись з деталями кварталу Prime Park можна на сайті primepark.ru
Проектна декларація – на сайті «Наш.Дом.РФ»
Реклама. Забудовник ТОВ СЗ ПРАЙМ ПАРК, erid: F7NfYUJCUneRHUkGKVJE
Sourse: realty.rbc.ru
