Основні тези
- Громадяни США Кассандра Тресл і Алекс Нінман придбали двоповерхову будівлю в Абруццо за 13 тисяч євро, відмовившись від участі у програмі “дім за 1 євро”.
- Подружжя провело ремонтні роботи та насолоджується перебуванням там.
Пара купила будинок в Італії за 13 тисяч доларів / Фото Кассандри Тресл
Американці Кассандра Тресл і Алекс Нінман наважилися придбати старий будинок в італійському регіоні Абруццо. Тепер сімейна пара виховує доньку, не маючи боргів та фінансових проблем. Вони стверджують: це рішення змінило їхнє існування – і повертатися в Штати вони не збираються.
Чому сім’я відмовилася від американської мрії?
Детальніше про рішення, яке вплинуло на життя подружжя, йдеться в матеріалі CNBC.
Історія почалась у 2020 році, коли пара мешкала в Чехії і в них з’явилася дитина. Перед ними постало важливе питання: повертатися до рідного Вашингтона чи залишатися в Європі. Після обчислення витрат на житло та піклування про дитину в США стало зрозуміло, що фінансовий тягар буде дуже великим.
Кассандра згадала про відому програму “будинки за 1 євро” в Італії.
За умовами цієї програми у багатьох малих італійських містах продають занедбані чи покинуті будівлі за символічну ціну в 1 євро з метою залучення нових жителів та пожвавлення місцевих громад. У різних місцевостях Італії ці пропозиції мають свої вимоги, але, як правило, покупець повинен проживати в громаді, відремонтувати придбаний будинок і не продавати його протягом певного часу.
Хоча ця ідея здавалася небезпечною, пара вирішила перевірити можливості самостійно. Вони подивилися 15 об’єктів, але в результаті відмовилися від участі в державній програмі через велику кількість складнощів і додаткових витрат, обравши натомість звичайну операцію купівлі-продажу.
У 2022 році сім’я придбала двоповерховий дім в Італії, а саме в Абруццо, за 13 тисяч євро. Вирішальною стала велика тераса з видом та відсутність іпотеки. Кассандра визнає, що власний дах над головою без кредитних зобов’язань надає їй відчуття стабільності навіть у разі коливань прибутку.
Ось такий вигляд має їхнє житло після ремонту / Фото Кассандри Тресл
Скільки коштує життя в Італії без іпотеки?
Будівля не використовувалася близько 30 років, тому ремонтувати було багато чого. Алекс взяв на себе основну частину робіт, а фахівців викликали тільки для сантехніки. Загалом, відновлення – від заміни вікон і дверей до облаштування кухні – обійшлося приблизно в 12 – 15 тисяч євро. Інтер’єр Кассандра створювала особисто, вибираючи вінтажні речі на місцевих ринках, щоб кожен об’єкт мав свою історію.
Утримання будинку, за їх словами, є цілком доступним:
- інтернет обходиться в 12 євро на місяць;
- податок на нерухомість – 61 євро на рік;
- комунальні послуги за воду та електроенергію – 150 – 200 євро за два місяці, а взимку – приблизно 200 євро на місяць.
Кассандра працює дистанційно у сфері тревел-контенту, а Алекс займається іншою нерухомістю, яку подружжя придбало в Італії для здачі в оренду через Airbnb. Сім’я не планує повертатися до Штатів. Під час відвідувань батьківщини Кассандра відчуває себе скоріше гостем. В Італії ж, за її словами, їхня дочка має спокійне та безпечне дитинство – без метушні та постійного фінансового напруження, яке часто супроводжує життя у великих американських містах.
Що відомо про придбання українцями житла в Італії?
Українка Ірина Мазур разом із хлопцем переїхала з орендованої квартири в місті до села в Італії, щоб проживати в будинку з особистою територією та пейзажами. Пара придбала фермерський маєток на схилах Апеннін після декількох років пошуків і зараз показує процес ремонту та оформлення в соціальних мережах. Минулий дім у центрі міста не мав природи поруч, тому нове житло стало для них справжнім простором і спокоєм.
Пара з України придбала мебльовану будівлю в Італії за невеликою вартістю – приблизно 18 тисяч євро, а загальні витрати на покупку з послугами та податками склали близько 30 тисяч євро. Житло повністю готове до проживання і вже умебльоване. Будинок розташований приблизно за 8 кілометрів від міста Кампобассо, а в селі є необхідна інфраструктура, наприклад, магазин, бари та медичний пункт.