Основні тези
- Очільник України завізував закон, який унеможливлює спорудження нових будівель без бомбосховищ, зокрема житлових та інфраструктурних об’єктів.
- Закон передбачає створення системи центрів безпеки в територіальних громадах та конкретизує компетенції владних органів у галузі цивільного захисту та містобудівної діяльності.
Зеленський підписав закон про укриття в будинках / Колаж 24 Каналу
Президент підписав закон, згідно з яким новозведені будівлі в Україні більше не матимуть змоги будуватися без сховищ. Дана вимога торкається не тільки житла, а також інфраструктурних об’єктів, які будуть зводити в майбутньому.
Чому наявність укриттів у новобудовах стала обов’язковою?
Закон під номером 4778-IX встановлює оновлені умови до зведення житлових будинків та інфраструктурних об’єктів, про це повідомили на інтернет-сторінці Верховної Ради.
Одна з ключових умов – будинки вже на стадії проєкту повинні містити бомбосховища. Це відноситься до житлових комплексів, громадських споруд та інших об’єктів, які будуть будуватися у громадах.
По суті, без передбаченого укриття нові об’єкти не матимуть змоги проєктуватися. Захисні конструкції мають бути складовою будівлі ще до початку робіт.
Девелопер РІЕЛ продовжує реалізацію ЖК Brother у Дарницькому районі Києва в межах концепції Riel Family Style. Проєкт поєднує функціональні планування, безпечний внутрішній простір та автономні інженерні рішення для щоденного комфорту. Локація з активним попитом на оренду робить його привабливим як для проживання, так і для інвестування.
Які ще нововведення містить новий закон?
Документ також надає можливість формувати у громадах мережу центрів і класів безпеки.
До речі, закон передбачає внесення захисних споруд цивільного захисту до містобудівної документації. Планування бомбосховищ повинне враховуватися при розробці генеральних планів міст, детальних планів територій та інших документів, за якими розвиваються територіальні громади.
Також закон деталізує повноваження органів державної влади та місцевого самоврядування у сфері цивільного захисту та містобудування. Деякі норми усувають застарілі формулювання та розбіжності в законодавстві.
Яким чином нові правила вплинуть на будівництво в Україні?
Після набрання чинності законом, укриття необхідно враховувати у проєктах нових будівель. Вимога розповсюджується на житлові будинки, а також на об’єкти соціальної та критичної інфраструктури.
Крім того, документ передбачає цифровий облік суб’єктів, що працюють у сфері цивільного захисту. Це стосується атестованих аварійно-рятувальних служб і пожежно-рятувальних підрозділів.
Скільки житла здали в експлуатацію в Україні?
-
Зведення житла в Україні у 2025 році зберігало активність, незважаючи на те, що загальний обсяг введених площ трохи зменшився. Найбільше нового житла зазвичай зафіксовано у Київській області, а також у деяких західних і південних областях.
-
У 2025 році в Україні ввели в експлуатацію 9,6 мільйона квадратних метрів житла. У порівнянні з 2024 роком цей показник знизився на 2,1%.