Основні тези
- У Каліфорнії реалізують невеликий котедж у пустельній місцевості за 50 тисяч доларів у комплекті з земельною ділянкою, що займає близько одного гектара.
- Житло непридатне для тривалого перебування через відсутність електроенергії, водопроводу та системи водовідведення, а також через обмеження на експлуатацію подібних споруд у даному регіоні.
Гектар землі за ціною квартири / Realtor.com
У Каліфорнії продають невеликий будиночок у пустелі разом з великою земельною площею за 50 тисяч доларів. Для цієї місцевості, яка в останні роки здобула популярність серед мандрівників та інвесторів, така вартість виглядає незвично та відразу привертає увагу.
Де він розміщений?
Будинок знаходиться в північній частині зони Джошуа-Трі, у відокремленій пустельній території без інтенсивної забудови, зазначає Realtor.com.
Земельна ділянка охоплює приблизно один гектар і є суттєво більшою за типові пропозиції в даному регіоні. Навкруги відкритий простір з мальовничими видами на пустелю, без сусідів і без міського освітлення, що створює повну віддаленість.
Місцевість розташована поблизу національного парку Джошуа-Трі, який став одним з головних чинників підвищення інтересу до цієї території. Саме тому район активно розвивався останні роки, зокрема завдяки попиту на короткотермінове проживання.
Який вигляд має будинок?
Це скромний будинок, зведений ще в 1950-х роках в рамках державної програми освоєння земель. Подібні споруди створювали як елементарне укриття, щоб зафіксувати право власності на ділянку, а не як повноцінне помешкання.
Маленький будинок у пустелі / Фото Realtor.com
Будинок має просту структуру без внутрішнього планування і фактично складається з одного приміщення. Всередині немає ні кухні, ні санвузла, ні окремих кімнат, тому простір виглядає як пуста коробка.
Як виглядає будинок зсередини / Фото Realtor.com
В ньому відсутні електропостачання, водопостачання та водовідведення, що унеможливлює проживання без повної реконструкції. Подібні об’єкти або лишають в оригінальному вигляді, або реконструюють, вкладаючи значні суми.
Чому його збувають так недорого?
Невисока ціна зумовлена не лише станом будинку, але й правилами експлуатації подібних об’єктів у цьому регіоні. В ньому заборонено проживати на постійній основі, а використовувати його можна лише обмежену кількість днів на місяць.
Окрім того, після стрімкого збільшення популярності Джошуа-Трі під час пандемії місцева адміністрація посилила правила для оренди. Короткострокову здачу таких будинків заборонили, що значно зменшило їх інвестиційну привабливість.
Через ці обмеження об’єкт не підходить для туристичного підприємництва, який раніше був основним способом застосування подібної нерухомості.
Як виглядає інший маленький будинок у Словаччині?
-
У Словаччині звели енергонезалежний будинок площею 20 квадратних метрів, що розташований на околиці виноградників поблизу Братислави.
-
Будинок має відкриту архітектуру з розсувними терасами, компактний інтер’єр з кухнею, ванною кімнатою та місцем для сну на антресолі.