Основні тези
- Вартість помешкань з однією кімнатою в західних областях України збільшилася на 10-27% протягом року, з найвищим показником росту у Тернополі (27%).
- Найкоштовніша нерухомість у Львові (71,5 тис. доларів), найбільш бюджетна – в Івано-Франківську (41,5 тис. доларів) та Хмельницькому (40 тис. доларів).
Скільки коштує однокімнатна квартира на заході України / Pexels
Ціни на квартири з однією кімнатою в західній Україні збільшились за рік, при цьому різниця між різними містами залишається значною. Найбільш дороге житло, як правило, розташоване у Львові та Ужгороді, в той час як у деяких містах ціни залишаються відносно більш доступними.
Яка вартість однокімнатної квартири в західній Україні?
На вторинному ринку вартість однокімнатних квартир у західних містах має суттєві відмінності, інформує ЛУН.
Найвищу вартість житла зафіксовано у Львові, де середня ціна становить 71,5 тисячі доларів, а в Ужгороді вартість квартир коливається близько 67 тисяч доларів.
В інших населених пунктах ціни на однокімнатне житло нижчі:
- у Чернівцях – 57,5 тисячі доларів;
- у Рівному – 57 тисяч доларів;
- у Луцьку – 52,4 тисячі доларів;
- у Вінниці – 51 тисяча доларів;
- у Тернополі – 50,8 тисячі доларів.
Бюджетніші пропозиції є в Івано-Франківську, де вартість однокімнатних квартир у середньому становить 41,5 тисячі доларів, а також у Хмельницькому – приблизно 40 тисяч доларів.
Девелопер РІЕЛ та Bosphorus Development розпочали продаж третьої черги житлового комплексу бізнес-класу Maxima Residence на Печерську. Цей проєкт реалізується в центрі столиці на вул. Євгена Коновальця та передбачає сучасну архітектуру, підземний паркінг, просторий хол та багатофункціональні зони для жителів. Формат відповідає потребам якісного міського продукту бізнес-сегменту. Для інвестора це може бути вигідним варіантом з потенційною капіталізацією, яка залежить від ринкових умов.
Які зміни відбулися в цінах за рік?
Згідно з відомостями аналітиків OLX, за останній рік вартість однокімнатних квартир у західних містах України збільшилася на 10 – 27%. Найбільший підйом цін відзначено у Тернополі, де ціна на житло зросла на 27%.
Також значне зростання продемонстрували Рівне (+20%), Івано-Франківськ (+18%) та Чернівці (+17%). У Львові, Луцьку та Хмельницькому вартість збільшилась на 13%.
Незважаючи на це, Львів продовжує залишатися найбільш дорогим містом у регіоні за вартістю однокімнатного житла, навіть без найвищих темпів зростання.
Чому квартири стають дорожчими?
Фахівці пов’язують зростання цін зі стабільним попитом на компактне житло, як повідомляє finance.ua. Однокімнатні квартири продовжують бути дуже популярними як для проживання, так і для інвестицій.
Крім того, на ринок впливає поєднання відносної доступності даного типу житла та великого попиту. Це саме і підтримує ріст цін навіть за умови відсутності різких змін на ринку нерухомості.
У які місяці вигідніше купувати квартиру?
-
Ринок житла в Україні у 2026 році не залежить від “найкращого місяця” для покупки, а основними факторами є фінансові можливості покупця та умови угоди.
-
Попит на житло залишається на низькому рівні, що дає можливість покупцям отримувати більш вигідні умови, такі як знижки, розстрочки без додаткових відсотків та індивідуальні домовленості.