Усі власники нерухомості, які володіють квартирами площею понад 60 м² та/або будинками площею понад 120 м², зобов’язані щорічно сплачувати податок на нерухоме майно, окрім земельної ділянки. Однак існують певні винятки.
Податок нараховується на зайві квадратні метри / © Associated Press
У 2026 році в Україні податок на нерухомість продовжує відігравати важливу роль у формуванні доходів місцевих бюджетів.
При цьому законодавство України чітко визначає, які об’єкти та категорії осіб звільняються від сплати податку на нерухомість:
-
гуртожитки
-
дитячі будинки сімейного типу
-
майно, що перебуває у власності органів державної влади та органів місцевого самоврядування
-
квартири та будинки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, дітям з інвалідністю, яких виховують матері-одиначки/батьки-одинаки
-
об’єкти, розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення
-
житло, що перебуває у власності багатодітних або прийомних сімей, у яких виховується п’ять і більше дітей
-
спортивні бази для олімпійської та паралімпійської підготовки
-
будівлі навчальних закладів дошкільної та загальної середньої освіти, незалежно від форми власності, тощо
Крім того, податок не застосовується до об’єктів, розташованих у районах активних бойових дій та на тимчасово окупованих територіях. Власники житла, яке було пошкоджене або повністю зруйноване внаслідок бойових дій, звільняються від цього фінансового обов’язку.
Наслідки несплати податку
Несвоєчасна сплата податку (протягом 60 днів після одержання квитанції) передбачає нарахування штрафів:
-
10% від суми податку — у разі прострочення до 30 днів
-
20% від суми — у разі прострочення понад 30 днів
Варто зазначити, що декларування нерухомості залишається важливим інструментом у боротьбі з корупцією в Україні. Згідно із законодавством, особи, які підлягають декларуванню, зобов’язані надавати вичерпну інформацію про всі об’єкти нерухомості, що перебувають у їхній власності, оренді чи іншому праві користування. Це правило стосується як самих декларантів, так і членів їхніх родин.
Раніше повідомлялося, що у 2026 році в Україні податок на нерухомість можна буде контролювати повністю в онлайн-режимі. Існує чотири зручні цифрові сервіси, які допоможуть миттєво перевірити наявність заборгованості з податку на нерухомість та уникнути штрафних санкцій. Більше деталей — у новині.
Коментарі Сортувати: Нові Старі Популярні Надіслати