Частина ВПО більше не отримає житловий ваучер / Pexels
Уряд модифікував умови використання житлових ваучерів для вимушених переселенців. Деякі ВПО втратять можливість отримати таку допомогу, а поєднання ваучера з державною програмою “єОселя” буде суворо регламентоване.
Хто позбудеться права на отримання житлового ваучера
З першого серпня набувають чинності оновлені правила стосовно надання житлових ваучерів, про що повідомив народний депутат Павло Фролов.
Житлові ваучери більше не будуть доступні для ВПО, які вже є учасниками програми “єОселя”. Крім того, підтримку не зможуть отримати переселенці, які вже скористалися пільгами на іпотечне кредитування в межах цієї програми.
Обмеження також стосуватимуться ВПО, які втратили право власності на своє житло після початку повномасштабного вторгнення. Ваучер також не надаватиметься переселенцям, які зареєстрували своє місце проживання на тимчасово окупованій території вже після її захоплення.
Крім того, уряд заборонив використовувати житлові ваучери для погашення іпотеки, отриманої за програмою “єОселя”. Раніше така опція була передбачена постановою №1176, але на практиці вона не була реалізована через законодавчі неузгодженості щодо іпотечної застави.
Отже, ваучером неможливо буде погасити вже оформлену іпотеку в рамках “єОселі”. Водночас для окремих категорій переселенців зберігається інший шлях – використання ваучера не для погашення існуючого кредиту, а як першого внеску.
Для кого діятиме можливість використання ваучера як першого внеску
Житловий ваучер можна буде використовувати як початковий внесок у програмі “єОселя”, проте ця можливість буде доступна не для всіх ВПО.
Скористатися таким механізмом матимуть змогу ВПО з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або страждають від інвалідності, спричиненої війною. Запуск цього механізму заплановано після 17 липня, але для цього парламент мусить затвердити законопроєкт №15335, який стосується майнових прав.
Після цього банки та забудовники зможуть розпочати оформлення за новими правилами. У такому випадку ваучер функціонуватиме не як спосіб закрити чинну іпотеку, а як стартовий платіж при придбанні нерухомості через “єОселю”.