Оренда в Одесі дорожчає на початку літа / Pexels
Вартість оренди житла в Одесі влітку 2026 року збільшилася на 19% за рік, при цьому ціни варіюються залежно від типу та локації. Квартири залишаються більш бюджетним вибором, тоді як будинки вимагають суттєво більшого фінансового забезпечення.
Яка вартість оренди житла в Одесі
У червні середня ціна оренди однокімнатної квартири в Одесі сягає 13 000 гривень. За останній місяць вартість таких помешкань зросла на 19%, за даними ЛУН.
На початку літнього сезону попит на компактне житло в Одесі зростає. Громадяни приїжджають до міста на короткий термін (кілька днів чи тижнів), тому найчастіше звертають увагу на однокімнатні квартири. Вони дешевші за більш просторі варіанти та зручні для тимчасового проживання. Збільшення попиту призводить до того, що деякі власники виставляють свої квартири за вищою ціною.
Оренда двокімнатної квартири в Одесі в червні в середньому коштує 18 000 гривень. Таке житло частіше обирають родини, пари або ті, кому потрібен окремий простір для роботи.
Трикімнатні квартири оцінюються в 25 000 гривень. Це більш дорогий варіант, але він може бути комфортним для великої родини або групи осіб, які винаймають житло разом.
Окремо слід розглядати ціни на квартири, які вже здаються. Для однокімнатного житла середня вартість становить 9 800 гривень, а для двокімнатного – 15 400 гривень. Отже, актуальні оголошення можуть відображати вищу ціну, ніж та, за якою житло фактично здається.
Які ціни на оренду житла в різних районах Одеси
Найвищі ціни на оренду зберігаються у Приморському районі. На вартість впливають близькість до моря, центру міста, туристичних локацій та добре розвинена інфраструктура. Найнижчі розцінки серед представлених районів – у Пересипському.
Однокімнатні квартири:
- Приморський район – 18 800 гривень;
- Київський район – 12 500 гривень;
- Хаджибейський район – 11 000 гривень;
- Пересипський район – 8 500 гривень.
Двокімнатні квартири:
- Приморський район – 22 500 гривень;
- Хаджибейський район – 20 000 гривень;
- Київський район – 14 000 гривень;
- Пересипський район – 10 500 гривень.
Яка вартість оренди будинків
Будинки в Одесі коштують значно дорожче, ніж квартири. У межах міста середня вартість оренди цілого будинку становить 49 500 гривень, а типова площа – 150 квадратних метрів.
В Одеській області будинки доступніші за ціною. Середня вартість оренди становить 36 100 гривень, при цьому типова площа – 120 квадратних метрів. Поза межами Одеси оренда будинку потребує менших витрат, але й середня площа такого житла менша.
Як змінилися ціни на оренду будинків у Києві та передмісті
Оренда будинку поблизу Києва може варіюватися від 12 тисяч гривень до понад 400 тисяч гривень щомісяця. Перед початком літа українці виявляють більшу зацікавленість у такому житлі, проте зростання цін спостерігається не всюди.
У Козині середня вартість оренди будинку досягла 442 тисяч гривень. Високі ціни також зафіксовані у Лебедівці – 381 тисяча гривень, а у Вишеньках і Романкові – по 176 тисяч гривень.