Здавання помешкань в Україні / Pexels
У травні оренда квартир в Україні значно подорожчала у декількох областях. Найбільше зростання спостерігалося у прифронтових регіонах, проте найвищі ціни для орендарів залишаються на заході країни та на Київщині.
Як змінилася оренда однокімнатних квартир
Однокімнатні квартири найстрімкіше росли в ціні у Запорізькій та Харківській областях, за даними OLX Нерухомість.
Проте, якщо розглядати абсолютні показники вартості, найдорожчими серед зазначених регіонів є Закарпаття та Івано-Франківщина. Щодо однокімнатних помешкань:
- Запорізька область – +60%, до 8 тисяч гривень;
- Харківська область – +44%, до 6,5 тисячі гривень;
- Полтавська область – +25%, до 10 тисяч гривень;
- Закарпатська область – +31%, до 21,8 тисячі гривень;
- Івано-Франківська область – +29%, до 16 тисяч гривень.
У Запорізькій та Харківській областях ціни збільшилися швидше, але вартість найму залишається меншою, ніж на заході України. Така тенденція в регіонах поблизу лінії фронту пояснюється зменшенням доступних помешкань та внутрішніми переміщеннями населення.
Як подорожчали двокімнатні квартири
Схожа ситуація спостерігається і з двокімнатними квартирами. Найбільше зростання цін зафіксовано у Харківській та Запорізькій областях, але найдорожчою серед згаданих регіонів знову є Закарпатська область.
Вартість змінилася наступним чином:
- Харківська область – +85%, до 12 тисяч гривень;
- Запорізька область – +69%, до 11 тисяч гривень;
- Закарпатська область – +42%, до 26,4 тисячі гривень.
Розбіжність особливо помітна на прикладі двокімнатних квартир. У Харківській області оренда зросла найсуттєвіше, але все одно коштує більш ніж удвічі дешевше, ніж на Закарпатті.
Що відбувається з орендою трикімнатних квартир
Трикімнатні квартири також суттєво подорожчали у прифронтових регіонах. Водночас серед областей з помітним зростанням цін є й Київщина, де вартість оренди вища, ніж у Харківській, Запорізькій та Кіровоградській областях.
Зміни в оренді трикімнатних квартир виглядають так:
- Харківська область – +67%, до 15 тисяч гривень;
- Запорізька область – +51%, до 13 тисяч гривень;
- Кіровоградська область – +40%, до 14 тисяч гривень;
- Київська область – +32%, до 20 тисяч гривень.
У сегменті трикімнатних квартир прифронтові регіони знову демонструють найвищі темпи зростання. Однак Київщина показує іншу динаміку: оренда там подорожчала менш стрімко, але її вартість вища, ніж у регіонах із вищими відсотковими показниками.
Де найскладніше орендувати однокімнатну квартиру
На ринку оренди першість за кількістю відгуків посіла Запорізька область. Незважаючи на близькість до лінії фронту, попит на однокімнатні помешкання там залишається високим: кожне оголошення в середньому отримувало 35 відгуків.
Зацікавленість в оренді однокімнатного житла також спостерігається у Житомирській, Полтавській, Чернівецькій, Миколаївській та Закарпатській областях.