Хто сплачує пенсійний збір під час купівлі житла / Pexels
Придбання нерухомості часто пов’язане з додатковими витратами, про які покупці дізнаються вже на стадії оформлення документів. Один з таких платежів може стати несподіванкою, проте в певних ситуаціях його можна уникнути або навіть отримати назад.
Хто сплачує пенсійний збір під час купівлі житла
Пенсійний збір стягується з покупця. Розмір цього збору становить 1% від вартості житла, вказаної в договорі купівлі-продажу, як зазначає 24 Канал.
Якщо вартість квартири складає 50 тисяч доларів, покупцеві потрібно буде внести додатково 500 доларів у гривневому еквіваленті. Цей платіж, як правило, готують до візиту до нотаріуса або здійснюють у день укладання угоди, а квитанцію подають разом з іншими необхідними документами.
Коли можна не платити пенсійний збір за квартиру
Не всім покупцям доводиться сплачувати 1% до Пенсійного фонду. Найчастіше це стосується осіб, які купують житло вперше і можуть документально підтвердити, що раніше не володіли жодною квартирою чи будинком.
Самих лише усних пояснень нотаріусу буде недостатньо. Якщо людина бажає уникнути сплати збору, вона мусить пред’явити документи, що обґрунтовують таке право. Інакше під час оформлення угоди вимагатимуть платіжну квитанцію.
Від сплати збору також звільняються особи, які офіційно перебувають у черзі на отримання житла від держави. Цей збір не сплачують також юридичні особи, які придбавають нерухомість за рахунок бюджетних коштів.
Чому нотаріус не оформить угоду без сплати збору
Нотаріус не засвідчить договір купівлі-продажу без надання квитанції про сплату збору або документів, які підтверджують право на звільнення від його сплати. Без цього покупець не зможе завершити процес оформлення житла на своє ім’я.
З цієї причини деякі люди спершу вносять платіж, навіть якщо мали підстави для звільнення. Таким чином вони не зривають угоду, а вже після завершення купівлі намагаються повернути сплачені кошти.
Як повернути 1% пенсійного збору після купівлі житла
Якщо покупець мав законне право не сплачувати пенсійний збір, але все ж здійснив його під час укладання угоди, ці кошти можна повернути. Для цього необхідно звернутися до Пенсійного фонду з відповідною заявою. До заяви слід додати квитанцію про здійснення платежу та документи, що підтверджують право на звільнення від сплати збору.
Після розгляду Пенсійний фонд прийматиме рішення щодо повернення коштів. У випадку відмови, покупець може подати додаткові документи або оскаржити винесене рішення. Рекомендується зберегти квитанцію та всі супровідні документи після укладання угоди.