Вартість нерухомості у Дніпрі в літній період / Pexels
У місті Дніпро ціни на квартири суттєво варіюються залежно від району, класу нерухомості та кількості кімнат. Найбільш престижне житло на вторинному ринку пропонується в Соборному районі, тоді як у Новокодацькому районі ціни є значно доступнішими.
Орієнтовна вартість квартир у Дніпрі на вторинному ринку
Згідно з даними ЛУН, на вторинному ринку нерухомості Дніпра середня ціна за однокімнатну квартиру становить 32 тисячі доларів.
Найвищі цінові показники спостерігаються у Соборному районі. Це одна з найвідоміших локацій міста, що характеризується близькістю до центру, набережної, паркових зон, офісних приміщень та основної міської інфраструктури. Вартість однокімнатної квартири тут сягає 42,5 тисячі доларів, двокімнатної – 69 тисяч доларів, а трикімнатної – 90 тисяч доларів.
У Шевченківському районі ціни також залишаються на високому рівні: 35 тисяч доларів за однокімнатну квартиру, 53 тисячі доларів – за двокімнатну і 80 тисяч доларів – за трикімнатну. У Центральному районі розцінки дещо нижчі: відповідно 32,5 тисячі, 48 тисяч і 70 тисяч доларів.
Більш бюджетні варіанти можна знайти в районах, що розташовані далі від центральної частини міста. В Амур-Нижньодніпровському районі однокімнатні квартири оцінюються в 29 тисяч доларів, двокімнатні – в 36,5 тисячі доларів, трикімнатні – в 53,5 тисячі доларів.
У Чечелівському районі ціни складають 28 тисяч, 37,5 тисячі та 58,5 тисячі доларів, залежно від кількості кімнат. В Індустріальному районі – 28 тисяч, 39,9 тисячі та 52,5 тисячі доларів.
Найдоступнішим серед районів є Новокодацький: тут однокімнатна квартира коштує 21,7 тисячі доларів, двокімнатна – 31 тисячу доларів, а трикімнатна – 41 тисячу доларів. У Самарському районі пропозиції житла майже відсутні.
Вартість квартир у Дніпрі / Інфографіка ЛУН
Середня вартість квадратного метра у Дніпрі
На первинному ринку нерухомості Дніпра середня початкова ціна за квадратний метр становить 49,3 тисячі гривень.
Найдорожчим сегментом залишається преміум-клас – 71,7 тисячі гривень за квадратний метр. Це більш ніж удвічі перевищує вартість житла економ-класу, де квадратний метр коштує 34,7 тисячі гривень.
У бізнес-класі вартість квадратного метра сягає 53,8 тисячі гривень. Це також вище за середню міську ціну, але значно дешевше порівняно з преміум-класом. У комфорт-класі ціна становить 40,5 тисячі гривень за квадратний метр.
Середня вартість оренди у Дніпрі
Оренда житла у Дніпрі також демонструє залежність від кількості кімнат. Середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 12 тисяч гривень на місяць.
Двокімнатні квартири здаються в оренду в середньому за 16 тисяч гривень. Трикімнатне житло обійдеться в 22 тисячі гривень на місяць. Просторі помешкання зазвичай дорожчі не лише через збільшену площу, але й через стан житла, якість ремонту, наявність техніки та зручне розташування.
Нагадаємо, що в Одесі на початку літа ціни на оренду житла також зросли. У червні медіанна вартість оренди однокімнатної квартири становила 13 тисяч гривень, двокімнатної – 18 тисяч гривень, а трикімнатної – 25 тисяч гривень.