Що не можна робити в квартирі у Німеччині / Pexels
У помешканні, яке орендується, в Німеччині навіть типові домашні справи можуть мати певні обмеження. Через надмірний галас у невідповідний час або розміщення білизни на балконі, мешканець може отримати скаргу чи штраф, а за появи цвілі в оселі – втратити право на проживання.
Що заборонено робити в орендованій оселі в Німеччині
Людмила Русіна, українка, яка мешкає в Німеччині вже чотири роки, поділилася в тікток інформацією про правила, з якими стикаються ті, хто винаймає житло.
У багатьох будинках заборонено створювати шум з 22:00 до 6:00. У деяких житлових комплексах тиші просять дотримуватися також з 13:00 до 15:00, а також у неділю та дні державних свят. У цей період мешканцям не дозволяється свердлити, використовувати пилосос, прати речі, організовувати гучні зібрання або готувати на грилі. За недотримання правил тиші розмір штрафу може сягати 5 тисяч євро.
Зазвичай, перед проведенням вечірки, сусідів сповіщають заздалегідь. Для цього в під’їзді розміщують оголошення, щоб інші мешканці були поінформовані про можливий підвищений рівень шуму.
Обмеження можуть стосуватися й сушіння випраної білизни. У деяких будівлях це заборонено робити на балконі, аби не спотворювати зовнішній вигляд фасаду. Сушіння одягу всередині квартири іноді також обмежується через високий рівень вологості та ризик утворення плісняви. Якщо цвіль з’явилася з вини мешканця, його можуть зобов’язати відшкодувати витрати на ремонт, а договір оренди – розірвати.
У спільних проходах будинку не дозволяється залишати меблі, коробки, велосипеди або дитячі візочки, якщо вони перешкоджають вільному руху. Обмеження можуть також поширюватися на предмети, що зберігаються на балконі.
Утримання хом’яків та рибок, як правило, дозволено без необхідності отримання окремого дозволу. Для тримання кота чи собаки може знадобитися згода власника житла, якщо це передбачено договором. Майже всі подібні правила застосовуються також до приватних будинків, оскільки земельні ділянки в Німеччині часто невеликі, а сусідні будівлі розташовані доволі близько.
Нагадаємо, перед тим, як орендувати житло в Німеччині, рекомендується задокументувати стан квартири, зафіксувати показання лічильників та уважно переглянути договір. Окремо слід з’ясувати, чи включені комунальні платежі до зазначеної суми, та за яких умов повертається заставна сума.