За які комунальні послуги можна не платити / Pexels
Проживання у квартирі відсутнє, однак це не звільняє власника від обов’язку сплачувати за комунальні послуги. Існують можливості уникнути оплати за деякі послуги, проте опалення, утримання будинку та абонентську плату все одно доведеться покривати.
Чи необхідно сплачувати за комуналку, якщо ніхто не проживає у квартирі
Розмір оплати у квитанціях залежить від типу послуги та наявності встановлених лічильників, зазначає Асоціація платників податків України.
Якщо в помешканні є прилади обліку для води, газу та електроенергії, оплата визначається на основі фактичного споживання.
У порожньому помешканні показники лічильників не змінюються, тому нарахування за спожиті ресурси можуть дорівнювати нулю. Однак власнику все одно необхідно щомісячно подавати актуальні дані лічильників, навіть якщо вони не змінилися.
Без подання цих показників постачальник послуг може розрахувати оплату, спираючись на середнє споживання або встановлені нормативи. Через це може виникнути борг за комунальні послуги, навіть якщо в квартирі ніхто не проживає.
Як уникнути оплати за воду, газ та електроенергію
За відсутності лічильників оплата нараховується за нормами споживання з урахуванням кількості зареєстрованих осіб. Для призупинення таких платежів власнику потрібно документально підтвердити факт непроживання.
Першим кроком є звернення до ОСББ або керуючої компанії для оформлення акту про непроживання. Після цього необхідно подати окремі заяви до постачальників води, газу, електроенергії та послуг з вивезення побутових відходів.
До заяв додаються документи, що підтверджують відсутність мешканців. Це можуть бути довідки про перетин кордону, довідки ВПО, квитки на транспорт або інші підтверджуючі документи. Надіслати пакет документів можна поштою, електронною поштою або через онлайн-сервіс постачальника, якщо він доступний.
За які послуги все ж доведеться платити
Навіть у випадку відсутності проживаючих, власник квартири зобов’язаний сплачувати за послугу централізованого опалення. У платіжках враховується не лише тепло в самій квартирі, а й опалення місць загального користування, таких як під’їзди, а також тепло, що надходить від стояків.
Оплата за утримання будинку та прибудинкової території також залишається обов’язковою. Вона включає витрати на прибирання, освітлення під’їздів та обслуговування ліфтів. Абонентська плата, яка нараховується незалежно від фактичного споживання, також залишається обов’язковою.
Варто зазначити, що кількість зареєстрованих осіб у квартирі може впливати на розмір комунальних платежів. Якщо в житлі відсутні лічильники, оплата за деякі послуги часто розраховується виходячи з кількості прописаних мешканців, тому після реєстрації нових осіб суми у платіжках можуть зрости.