Програма єОселя в Україні / Фото Getty Images
На сьогоднішній день “єОселя” користується значною популярністю серед громадян України. Йдеться про державну програму іпотечного кредитування, яка дає можливість придбати житло на пільгових умовах.
Для кого є доступною програма “єОселя”
Перелік осіб, які мають право брати участь у державній програмі, опубліковано на офіційному сайті Міністерства економіки.
На даний момент пільгова процентна ставка у розмірі 3% річних надається таким верствам населення:
- контрактники Збройних Сил України та представники сектору безпеки і оборони;
- працівники медичної сфери;
- представники освітньої галузі;
- науковці.
Дещо вища процентна ставка – 7% річних – пропонується для наступних категорій українців:
- особи, які не володіють власним житлом;
- громадяни, чия житлова площа є меншою за встановлені норми (52,5 кв. м на одну особу плюс 21 кв. м на кожного наступного члена родини);
- внутрішньо переміщені особи;
- ветерани.
Термін надання кредиту наразі сягає 20 років.
Перший внесок становить від 20% вартості житла. Однак, для молоді, віком до 25 років включно, він може бути від 10%.
Пільгові процентні ставки чинні протягом перших 10 років користування кредитом:
- при ставці 3% – з 11-го року вона зростає до 6%;
- при ставці 7% – з 11-го року вона становить 10%.
Крім того, перший внесок можна покрити за допомогою сертифіката програми єВідновлення.
Згідно з інформацією на порталі Дія, учасниками програми можуть стати повнолітні громадяни України, які мають стабільний дохід, віком до 70 років.
Також кандидати не повинні бути під санкціями та не брати участь в інших актуальних державних програмах із забезпечення житлом.
Варто зазначити, що житло, яке набуває український громадянин, має бути розташоване поза зонами бойових дій або тимчасово окупованими територіями, або ж його площа має бути меншою за встановлені нормативи, про які йшлося вище.
Загалом, українці продовжують активно користуватися кредитуванням за пільговою іпотечною програмою. Однак, для цього необхідно ретельно враховувати всі встановлені критерії та нюанси.
Додаткова інформація про “єОселю”
Нагадаємо, що для квартири, яка придбавається в рамках програми “єОселя” і призначена для проживання сім’ї з двох або трьох осіб, наразі діє норматив у 73,5 квадратних метра. При цьому на кожного наступного члена сім’ї, починаючи з четвертого, додається ще 21 квадратний метр.
Загалом, програма переважно спрямована на придбання нового житла. У більшості регіонів України, наприклад, ветерани матимуть змогу придбати квартиру або будинок, які були введені в експлуатацію не більше ніж 3 роки тому.