Податок на нерухомість вже нараховано / Pexels
Власники житла, тобто квартир і будинків, у 2026 році сплачують податок на нерухомість за попередній, 2025 рік. Після 1 липня цього року варто перевірити, чи надійшло повідомлення від податкової служби, яку суму в ньому зазначено та за якими реквізитами необхідно здійснити платіж.
Як з’ясувати, чи нараховано податок на нерухомість
Податкова служба мала надіслати власникам житлової нерухомості повідомлення-рішення до 1 липня 2026 року стосовно податку на нерухомість, як передає 24 Канал.
Це не означає, що нарахування податку розпочинається саме з цієї дати. До 1 липня власник нерухомості вже мусив одержати документ, де вказано суму до сплати та реквізити для переказу коштів.
Згідно з положеннями Податкового кодексу, повідомлення може бути надіслане поштою, особисто вручене або опубліковане в Електронному кабінеті платника податків. Якщо паперового листа немає, доцільно перевірити свій електронний кабінет на порталі ДПС. Податкове повідомлення могло бути направлене в електронній формі.
Після успішної авторизації необхідно відкрити розділ “ЕК для громадян”, а відтак перейти до вкладки із загальною інформацією. Там можна знайти відповідне повідомлення-рішення та уточнити суму, яка підлягає сплаті. У документі також мають міститися реквізити, необхідні для здійснення переказу коштів.
Попри триваючу військову ситуацію, ринок нерухомості продовжує функціонувати. У 2025 році забудовник РІЕЛ ввів в експлуатацію близько двох тисяч житлових одиниць у Києві та Львові, започаткував нові проєкти та розпочав у столиці продаж нових секцій у житлових комплексах бізнес-класу. Девелопер підтримує стабільний ритм будівництва, що для інвесторів означає передбачуваність та послідовність реалізації.
Як коректно внести податок на нерухомість
Сплатити податок можливо через мобільний додаток банку або безпосередньо у відділенні банківської установи. Для здійснення переказу потрібні назва та код установи Казначейства, IBAN-номер рахунку, сума податку та призначення платежу. Необхідні реквізити зазначаються у повідомленні від податкової служби.
У призначенні платежу слід вказати код 101 та зазначити, що це сплата податку на нерухомість за 2025 рік. При проведенні оплати через банківський застосунок персональні дані власника, як правило, заповнюються автоматично.
Якщо податок сплачується у касі банку, можуть додатково вимагати податковий номер та повне ім’я платника. Після здійснення оплати варто наступного дня перевірити в Електронному кабінеті, чи зараховано кошти. Якщо платіж не відображається, необхідно ще раз звірити реквізити, а за потреби звернутися до податкової служби за роз’ясненнями.
Нагадуємо, що у 2026 році податок на нерухомість нараховується виключно за площу, яка перевищує встановлену норму. Для квартир пільговий ліміт становить 60 квадратних метрів, для будинків – 120 квадратних метрів, а для об’єднаної площі квартири та будинку – 180 квадратних метрів. Максимальна ставка у 2026 році обмежена 120 гривнями за кожен “зайвий” квадратний метр.