Де в Україні житло коштує найбільше / Pexels
Вартість осель на вторинному ринку суттєво варіюється залежно від населеного пункту та кількості кімнат. Різниця між найдорожчими та найбюджетнішими пропозиціями сягає десятків тисяч доларів, а в деяких містах нерухомість за рік зросла в ціні понад 20%.
Де однокімнатні квартири на вторинному ринку найдорожчі
Найвищу ціну за однокімнатну квартиру доведеться сплатити у Львові – приблизно 72,9 тисячі доларів. Згідно з даними ЛУН, за останній рік вартість такого житла зросла на 13%.
Незначно дешевші помешкання пропонують у Києві та Ужгороді. У столиці середня ціна становить 70 тисяч доларів, а в Ужгороді – 69 тисяч. До п’ятірки міст з найвищими цінами також входять Чернівці, де однокімнатна квартира обійдеться у 63 тисячі доларів, та Луцьк із показником 56 тисяч доларів.
Привабливість столиці зумовлена потужним ринком праці, освітніми закладами та розвиненою інфраструктурою. Західні міста залишаються затребуваними завдяки безпековій ситуації, тоді як пропозиція квартир для продажу не завжди відповідає попиту.
Найбільш бюджетні однокімнатні оселі реалізують у Запоріжжі – приблизно 17 тисяч доларів. У Миколаєві за квартиру запитують 20 тисяч доларів, у Харкові – 23 тисячі, у Сумах – 25,3 тисячі, а в Кропивницькому – 30 тисяч доларів.
Вартість однокімнатних квартир / Інфографіка ЛУН
Скільки коштують двокімнатні квартири в Україні
Найдорожчі двокімнатні квартири реалізуються у Києві – у середньому за 105 тисяч доларів. Львів майже наздогнав столицю: там подібне житло коштує близько 100 тисяч доларів.
В Ужгороді середня ціна становить 96,8 тисячі доларів, у Чернівцях – 82,5 тисячі, а в Тернополі – 75 тисяч доларів. Саме Тернопіль демонструє найбільше зростання серед цієї п’ятірки – за рік двокімнатні помешкання подорожчали на 25%.
Водночас у містах із високими безпековими ризиками ціни значно нижчі. У Херсоні двокімнатну квартиру продають в середньому за 18,5 тисячі доларів, у Запоріжжі – за 24 тисячі, у Миколаєві – за 31,3 тисячі, у Сумах – за 37 тисяч, а у Харкові – за 38 тисяч доларів.
Вартість двокімнатних квартир / Інфографіка ЛУН
У яких містах найвищі ціни на трикімнатні квартири
Для придбання трикімнатної квартири найбільший бюджет потрібен у Києві – близько 155 тисяч доларів. У Львові таке помешкання коштує 132 тисячі доларів.
В Ужгороді трикімнатні квартири продаються в середньому за 104 тисячі доларів, у Чернівцях – за 99 тисяч, а в Одесі – за 90 тисяч доларів. Серед цих населених пунктів найбільше за рік подорожчали квартири у Львові – на 13%.
Найбільш доступні трикімнатні квартири пропонують у Запоріжжі – близько 34 тисяч доларів. У Миколаєві вони коштують 42,8 тисячі доларів, у Сумах – 46 тисяч, у Харкові – 51,5 тисячі, а у Чернігові – 60,4 тисячі доларів.
Вартість трикімнатних квартир / Інфографіка ЛУН
Варто зазначити, приватні будинки в областях дорожчають швидше, ніж у великих містах. Покупці частіше розглядають оселі за межами мегаполісів, де за меншу суму можна отримати більшу житлову площу, власний двір та спокійнішу локацію. Водночас вартість квадратного метра в самих містах поки переважно залишається вищою.