Airbnb збільшує свою комісію для господарів житла / Pexels
Airbnb запроваджує зміни у системі стягнення сервісних зборів, переходячи на єдину комісію для орендодавців. Згідно з новими правилами, власникам нерухомості доведеться коригувати ціни, щоб уникнути зменшення прибутку від своїх бронювань.
Яких змін зазнає комісія Airbnb для орендодавців
До цього часу значна частина орендодавців сплачувала Airbnb приблизно 3% від суми кожного бронювання. Додатковий сервісний збір стягувався з орендарів, тому кінцева вартість під час оформлення виглядала вищою за ціну, вказану в оголошенні.
Наразі платформа впроваджує іншу модель. Єдиний збір буде утримуватися безпосередньо з орендодавця, і в переважній більшості випадків його розмір складатиме 15,5% від вартості бронювання. При цьому, для гостей загальна сума буде одразу відображатися без додаткових комісій на фінальному етапі замовлення.
Airbnb стверджує, що ці зміни спрямовані на підвищення прозорості ціноутворення. Однак для орендодавців ця нова система означатиме зниження чистого доходу, якщо вони не змінять свої поточні тарифи. Приміром, з бронювання вартістю 100 доларів, після вирахування комісії, господар отримає 84,50 долара.
Аби зберегти свій попередній рівень заробітку, орендодавцям доведеться переглянути встановлені ціни. Деякі з них, ймовірно, підвищать вартість оренди, а також внесуть зміни до системи знижок та умов оплати. Це стосуватиметься як тих, хто пропонує один об’єкт для оренди, так і компаній, які управляють численними помешканнями.
Впровадження нової моделі відбуватиметься поетапно. Орендодавцям за межами Європейської економічної зони необхідно внести зміни до цін до 15 вересня. Для господарів у межах ЄЕЗ нові умови наберуть чинності з 13 жовтня.
Варто зазначити, що раніше Airbnb запровадила функцію, яка дозволяє бронювати житло без негайної оплати. Гості мають можливість підтвердити своє бронювання, а кошти з картки будуть автоматично списуватися ближче до дати заселення. Під час тестування цієї опції у США, близько 70% користувачів, які мали доступ до нововведення, обрали відкладену оплату.