Airbnb збільшує свою комісію для господарів нерухомості / Pexels
Airbnb запроваджує зміни в системі сервісних зборів, переходячи на єдину комісію для орендодавців. Нові правила вимагатимуть від власників житла перегляду цін, щоб уникнути зменшення прибутку від бронювань.
Як зміниться комісія Airbnb для господарів
Раніше переважна більшість власників сплачувала Airbnb близько 3% від суми бронювання. Крім того, гості платили окремий сервісний збір, що робило кінцеву вартість вищою за ту, що була вказана в оголошенні, зазначає Open4Business.
Наразі платформа переходить на іншу модель. Єдиний збір буде утримуватися з господаря, і в більшості випадків його розмір становитиме 15,5% від вартості бронювання. Гість, у свою чергу, бачитиме повну суму без додаткових зборів на фінальному етапі оформлення.
Airbnb пояснює ці кроки бажанням зробити ціноутворення більш прозорим. Водночас для власників житла нова система означатиме потенційне зниження чистого доходу, якщо вони не скоригують свої тарифи. Наприклад, із бронювання на 100 доларів господар отримає 84,50 долара після вирахування комісії.
Щоб зберегти попередній рівень заробітку, орендодавцям доведеться переглянути свої ціни. Деякі з них можуть збільшити вартість оренди, а також внести зміни до знижок та умов розрахунків. Це стосуватиметься як тих, хто пропонує один об’єкт, так і компаній, що управляють значним житловим фондом.
Перехід на оновлену модель відбуватиметься поступово. Власникам нерухомості за межами Європейської економічної зони необхідно буде оновити ціни до 15 вересня. Для господарів у межах ЄЕЗ нові правила набудуть чинності з 13 жовтня.
Варто зазначити, що раніше Airbnb запровадила функцію, яка дозволяє бронювати житло без миттєвої оплати. Користувачі можуть підтвердити свою поїздку, а кошти будуть автоматично списані з картки ближче до дати заселення. Під час пілотного запуску в США відкладену оплату обрали приблизно 70% користувачів, які мали доступ до цієї нової опції.