За які комунальні послуги можна не платити / Новини.LIVE, Ігор Кузнєцов
Законодавство України передбачає випадки, коли споживачі можуть бути звільнені від оплати за газ, електроенергію та інші комунальні послуги, при цьому заборгованість не нараховується.
Коли можна не сплачувати за воду, газ та світло
Навіть якщо житло тривалий час залишається незаселеним, це не скасовує автоматично всіх платежів. Частина комунальних послуг справді може не оплачуватися за умов відсутності споживання або після документального підтвердження відсутності проживання, про що інформує Асоціація платників податків України.
У помешканнях з індивідуальними лічильниками, оплата за воду, газ та електрику визначається фактичним споживанням. Якщо ніхто не користується житлом і показники приладів обліку не змінюються, нарахування за спожиті ресурси можуть дорівнювати нулю.
Однак, ключовий момент – власник зобов’язаний регулярно подавати показники лічильників. Навіть якщо цифри не змінилися.
Систематична відмова від подання показників може призвести до того, що компанії нараховуватимуть оплату за середніми показниками або встановленими нормами. Саме це часто стає причиною виникнення боргів у квартирах, де довгий час ніхто не мешкає.
Що робити у разі відсутності лічильників
Ситуація відрізняється в помешканнях, де відсутні індивідуальні прилади обліку. Для певних комунальних послуг оплата розраховується за нормативами і залежить від кількості зареєстрованих мешканців.
Щоб припинити такі нарахування, власнику необхідно довести, що в квартирі фактично ніхто не проживає. Для цього зазвичай вимагається:
- Скласти акт про непроживання за сприяння ОСББ або керуючої компанії.
- Подати відповідну заяву постачальникам комунальних послуг.
- Надати документи, що засвідчують тривалу відсутність мешканців.
Підтвердженням можуть слугувати довідка ВПО, документи про перебування за кордоном, авіаквитки чи інші офіційні папери, що свідчать про проживання в іншому місці.
За які комунальні послуги все ж доведеться платити
Повністю уникнути комунальних платежів неможливо. Навіть якщо квартира порожня, власник, як правило, продовжує сплачувати за:
- Централізоване опалення (включаючи витрати на обігрів місць загального користування).
- Утримання будинку та території навколо нього.
- Освітлення під’їздів.
- Технічне обслуговування будівлі.
- Роботу ліфтів.
- Абонентську плату, якщо це передбачено умовами договору з постачальником.
Ці нарахування не залежать від фактичного використання ресурсів, оскільки стосуються обслуговування будівель або підтримання функціонування комунальної інфраструктури.
Хто з пенсіонерів може бути звільнений від оплати комунальних послуг
Деякі категорії пенсіонерів в Україні мають право на повне звільнення від сплати житлово-комунальних послуг. Таке звільнення надається пенсіонерам, які до виходу на пенсію працювали в сільській місцевості на посадах, що мають соціальне значення, та продовжують проживати в сільській місцевості після призначення пенсії.
До таких категорій належать: педагогічні та медичні/фармацевтичні працівники, фахівці із захисту рослин, працівники музеїв, бібліотекарі, діячі культури.