У яких містах оренда житла забирає найбільшу частину зарплати / Pexels
У деяких населених пунктах України вартість найму однокімнатної квартири перевищує половину середнього заробітку. Ситуація з двокімнатним житлом ще більш несприятлива – в окремих випадках місячного доходу недостатньо навіть для покриття орендної плати.
У яких містах оренда житла забирає найбільшу частину зарплати
Фахівці ЛУН провели порівняльний аналіз середньої вартості оренди та рівня заробітних плат у різних регіонах України. Статистичні дані за станом на 1 липня 2026 року вказують на те, що найбільша частка коштів на житло витрачається у західних областях країни.
Найвищі витрати фіксуються у мешканців Ужгорода. Оренда однокімнатної квартири там поглинає приблизно 75% середнього місячного доходу. Варто зазначити, що Ужгород посідає перше місце за ціною оренди однокімнатних помешкань в Україні.
Високий відсоток витрат також спостерігається в інших західних містах. У Львові на найм однокімнатної квартири йде близько 66% від середньої заробітної плати, в Івано-Франківську – 65%, а в Луцьку – 60%.
У столиці України, Києві, на таке житло витрачається приблизно 51% від середнього заробітку. За останній рік цей показник у столиці знизився на 9 процентних пунктів.
У містах, розташованих поблизу зони бойових дій, оренда займає значно меншу частку заробітку. У Харкові оренда однокімнатної квартири потребує близько 26% від середнього доходу, у Миколаєві – 29%, у Сумах – 31%, а в Запоріжжі – 32%. Найнижчий показник серед згаданих міст демонструє Херсон, де оренда такого житла становить приблизно 18% від середньої зарплати.
Оренда двокімнатної квартири потребує ще більших фінансових зусиль. В Ужгороді середня вартість оренди становить 114% від середньої заробітної плати. Це означає, що одного місячного доходу не вистачить для повної оплати житла.
У Львові та Києві оренда двокімнатної квартири обходиться приблизно у 80% від середнього доходу. Менш ніж половину заробітку на таке помешкання витрачають у Харкові, Запоріжжі, Миколаєві, Херсоні, Чернігові, Сумах та Житомирі.
Нагадаємо, що у Києві висока вартість оренди не забезпечує стабільного попиту на житло. Після посилення обстрілів орендарі частіше обирають нижні поверхи та безпечніші райони, а квартири в певних місцевостях не вдається здати навіть після суттєвого зниження ціни.