class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″> 
Основною причиною придбання нерухомості залишається прагнення до покращення умов проживання. Цю відповідь обрали 47% опитаних у 2024 році, що лише на 1% менше порівняно з попереднім роком.
Серед головних змін:
- зниження зацікавленості у більшому житлі — 20% у 2024 році проти 23%,
- у 2023 році бажання покращити якість життя також зменшилось з 21% до 19% зріс інтерес до менших за площею помешкань — з 7% до 9%.
Пошук житла в іншій частині міста залишається незмінним — 9% у 2024 році (10% у 2023 році). 45% респондентів зазначили, що прагнуть жити незалежно, і цей показник трохи зріс порівняно з минулим роком (44%).
Однак деякі аспекти цього стимулу зменшилися: бажання відокремитися від батьків — 14% (16% у 2023 році) потреба у власному житлі для дітей — 11% (12% у 2023 році) прагнення проживати окремо з партнером — 10% (13% у 2023 році) 19% покупців керуються іншими потребами, що на 2% більше, ніж минулого року.
Найчастіше уточненням відповіді стала зацікавленість ринком нерухомості — 16% (13% у 2023 році).
Інвестування в нерухомість поступово втрачає свою актуальність — 18% у 2024 році проти 21% у 2023 році.
Зокрема, інвестиції з метою отримання прибутку від оренди чи перепродажу зменшились до 11% (12% у 2023 році). Інвестування без очікування прибутку — 10% (11% у 2023 році). Мотиви зміни місця проживання через роботу залишаються стабільними — 8% у 2024 році.
Причини, пов’язані з військовими діями, як-от руйнування житла чи потреба в переселенні, зросли до 7% у 2024 році (6% у 2023 році).
Тенденції на ринку нерухомості
Дослідження демонструє, що українці дедалі більше цінують практичність та пристосовуються до нових реалій.
Покупці звертають увагу на житло, яке пропонує оптимальні умови за доступну ціну, а інвестиційні мотиви поступаються бажанню власного комфорту. Для забудовників та рієлторів ці тенденції є важливими сигналами.
Акцент на зручності, прозорих умовах купівлі та адаптації пропозицій до потреб клієнтів сприятиме пожвавленню активності на ринку нерухомості. Нагадаємо, у 2024 році українці оформили іпотечні кредити на рекордну суму, яка перевищила навіть показники довоєнного 2021 року.
Досягти таких результатів вдалося завдяки державним програмам, які надають можливість придбати житло на пільгових умовах.
Дата: 05.01.2025 Джерело: Finance.ua