class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″> 
“Глобус Банк” та девелоперська компанія “Інтергал-Буд” успішно завершили пілотний проєкт, який включав реєстрацію та переведення поточних будівельних проєктів у категорію майбутніх об’єктів нерухомості.
Це стосується об’єктів, для яких дозвіл на будівництво було отримано до введення в дію Закону №2518, згідно з постановою Кабінету Міністрів України №596. Завдяки ефективній взаємодії з державними установами та урядом, цей проєкт став першим таким випадком на первинному ринку нерухомості.
Закон України №2518 “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” кардинально змінює ситуацію на первинному ринку нерухомості. Тепер покупці отримують майнові права на майбутній об’єкт нерухомості (МОН), які підлягають реєстрації у публічному реєстрі. Це забезпечує:
- Прозорість операцій: права покупця на нерухомість захищені ще до моменту завершення будівництва.
- Фіксацію характеристик придбаного об’єкта: угоди чітко визначають специфікації квартири та будинку, терміни введення в експлуатацію, а також застосовані матеріали та технології.
- Відкритість інформації: надаються регулярні звіти про хід будівництва та повний доступ до дозвільної документації.
Таким чином, завдяки запровадженню Закону №2518, покупці отримують обґрунтоване та захищене право своєчасно отримати житло згідно з умовами договору. Квартира, що знаходиться на етапі будівництва, стає активом із зареєстрованими правами на неї.
Перша заступниця голови правління “Глобус Банку” Олена Дмітрієва зазначила, що комерційні банки виявляють зацікавленість у активному розвитку іпотечного кредитування для об’єктів на стадії будівництва. Закон, який гарантує покупцеві речові права на таку квартиру, суттєво знижує ризики як для інвестора-покупця, так і для банку.
“Практична імплементація Закону “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” може суттєво трансформувати ландшафт іпотечного кредитування в Україні. Ми очікуємо на зростання частки іпотечних кредитів, і наш банк, який вже багато років є лідером у розвитку іпотечного кредитування, активно сприятиме цьому”, — підкреслила банкірка.
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО “КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК “ГЛОБУС” (ГЛОБУС БАНК) було засновано у 2007 році.
Станом на липень 2024 року регіональна мережа банку включає 32 відділення, з яких 29 є частиною об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує функціонування навіть за відсутності електропостачання.
ГЛОБУС БАНК підтвердив найвищий кредитний рейтинг за національною шкалою на рівні uaAAA, а також рейтинг депозитів на рівні ua2+ за шкалою рейтингового агентства “Експерт-Рейтинг”.
Пріоритетними напрямками діяльності банку є кредитування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування та кредитування малого та середнього бізнесу.
ГЛОБУС БАНК є акредитованим партнером низки державних програм: державної іпотечної програми “єОселя”, програми пільгового кредитування малого та середнього бізнесу “5-7-9”, “Доступний факторинг”, “Доступний фінансовий лізинг 5-7-9”, “Енергонезалежність фізичних осіб – власників домогосподарств”.
Банк співпрацює з ДУ “Фонд енергоефективності” за програмами кредитування ОСББ та ЖБК “Енергодім” та “ГрінДІМ”.
Банк бере участь у державній програмі “Національний кешбек”.
25 червня 2024 року ГЛОБУС БАНК увійшов до числа 17 найбільших українських банків, що підписали Меморандум про кредитування проєктів з відновлення енергоінфраструктури.
Голова правління ГЛОБУС БАНКУ Сергій Мамедов обіймає посаду заступника Голови Ради директорів Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.
Дата: 03.02.2025