class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″> 
У столиці частка квартир з європлануванням у первинному житловому сегменті зараз коливається від 55% до 65%, особливо в категоріях «комфорт+» та «бізнес».
За даними аналітики групи компаній DIM, за минулий рік зросла зацікавленість покупців різного віку до таких адаптивних планувальних рішень.
Серед осіб віком до 40 років близько третини обирають житло з європлануванням, переважно одно- та двокімнатні варіанти площею 42-85 кв.м. Головною причиною є бажання придбати оселю «для себе» або з розрахунком на партнерство та майбутню сім’ю. Покупці старші 40 років — приблизно кожен четвертий віддають перевагу двокімнатним квартирам з європлануванням або ергономічним трикімнатним оселям площею 90-130 кв.м.
«Для обох вікових категорій визначальним фактором вибору залишається ефективне розподілення простору. Простора кухня-вітальня (24-27 кв.м) слугує головною зоною для спільного проведення часу, тоді як окремі спальні (12-14 кв.м) з власними санвузлами та гардеробними забезпечують необхідну приватність та комфорт для відпочинку», — зауважує молодший партнер групи компаній DIM Арсеній Насіковський, посилаючись на аналіз структури попиту в київському регіоні за останній рік.
У 2022 році частка квартир з європлануванням сягала 38%, у 2023 році цей показник становив 44%, а в 2024 році зріс до 52%. Водночас пропозиція таких планувальних рішень залишається обмеженою: лише кожна восьма квартира в новобудовах столиці відповідає критеріям повноцінного європланування, що включає простору кухню-вітальню, ізольовані спальні та раціональне зонування.
«Існуючий розрив між попитом та пропозицією відкриває перспективи для забудовників: споживачі все більше цінують функціональність, адаптивність та якість житлового простору, а не лише його площу. Тому європланування стає новим стандартом сучасного житла», — підкреслює Насіковський.
За прогнозами аналітиків DIM, тенденція до зростання зацікавленості європлануваннями продовжиться і в 2025 році. Причинами є зміни у способі життя, збільшення кількості одночасно перебуваючих вдома членів родини та прагнення до багатофункціональних просторів.
Інформація:
Група компаній DIM – провідний забудовник сучасних житлових комплексів та інноваційних інфраструктурних об’єктів класу комфорт, бізнес та преміум. Компанія функціонує на ринку нерухомості понад 10 років, спеціалізуючись на повному циклі девелопменту, включаючи проєктування, будівництво та управління об’єктами.
За цей період було здано в експлуатацію 3670 квартир, збудовано понад 355 922 м² житлових та комерційних приміщень. На етапі будівництва перебувають 6 проєктів житлової та комерційної нерухомості загальною площею понад 346 000 м2 у Києві та Київській області: «Метрополіс», Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Boutique Residence та The One.
З 2024 року компаньйоном групи компаній DIM є український підприємець, бізнесмен, розробник гри S.T.A.L.K.E.R. 2 та власник кіберспортивної команди NAVI, Максим Кріппа.
Дата: 11.04.2025 Джерело: DIM