City One Development завершило підготовчі роботи та розпочало зведення житлового комплексу бізнес-плюс класу The Light у Печерському районі столиці, на вулиці Джона Маккейна, 5.
До початку основних будівельних процесів було здійснено значний обсяг підготовчої роботи: демонтовано застарілі конструкції, вивезено будівельні відходи, виконано інженерну підготовку території та перенесення комунікацій (електропостачання, водопровід, каналізація). Це створило безпечні та технологічно підготовлені умови для подальшого будівництва.
Будівництво розпочалося з четвертої черги, що прилягає до вулиці Василя Тютюнника. Ця фаза включає зведення двох житлових будинків (під проєктними номерами 6 та 8) та сучасного дитячого закладу. Загальна площа цієї черги складає 28 144 м², з яких 11 240 м² відведено під житлові площі (160 квартир), 161 паркомісце у підземному паркінгу, а також дитячий садок площею 2 063 м² з двома надземними та одним підземним рівнями, що слугуватиме укриттям.
Загалом проєкт The Light передбачає будівництво восьми будинків, висотою від 9 до 31 поверху, об’єднаних у чотири етапи. Реалізація проєкту відбуватиметься поступово, згідно з генеральним планом. Планована загальна площа забудови складе 170 334 м², з яких 71 196 м² становитиме житловий фонд (920 квартир), а 22 449 м² – комерційні приміщення. Передбачено 994 паркувальних місця та 30 інноваційних сітіхаусів.
Комплекс має стратегічно вигідне розташування у центральній частині міста. Близькість до метро «Либідська», ТРЦ Ocean Plaza, ключових транспортних артерій, освітніх закладів, закладів харчування та зелених зон забезпечує мешканцям легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури. Така локація дозволяє ефективно розподіляти час, зручно поєднувати професійну діяльність та особисте життя, а також щодня користуватися перевагами центральної частини міста.
The Light – це не просто житловий простір, а продумане міське середовище, розроблене з урахуванням потреб сучасних жителів. Комплекс включатиме підземний паркінг, спортивні майданчики, зони для бігу та велосипедних прогулянок, затишні двори з зонами для відпочинку та барбекю, концепцію «двір без автомобілів» та повністю інклюзивну територію. Для тих, хто прагне балансу між активністю та відновленням, буде доступний преміальний фітнес-центр із басейном і SPA-зоною.
Особлива увага приділена безпеці мешканців. Усі рішення, від планування простору до вибору будівельних матеріалів, відповідають підвищеним стандартам безпеки, актуальним для сучасності. Комплекс оснащений сучасними укриттями, надійними інженерними системами, дитячим садком із власним укриттям, закритою територією з контролем доступу, відеоспостереженням та цілодобовою охороною.
The Light також створює нові можливості для бізнесу та розвитку міської інфраструктури. Офіси, магазини, ресторани та комерційні приміщення формуватимуть багатофункціональне середовище, що поєднує житло, роботу та дозвілля. Таким чином, комплекс є не тільки комфортним місцем для проживання, але й привабливим інвестиційним проєктом. Унікальною перевагою стануть сітіхауси – житлові об’єкти з інтегрованим бізнес-простором, подібні до тих, що успішно функціонують у Лондоні, Берліні та інших провідних європейських столицях, і які вперше реалізуються в Києві саме в проєкті The Light.
“City One Development створює не просто житлові комплекси, а формує середовища, які визначають якість життя та вигляд українських міст на перспективу.
Ми вперше в Україні реалізували у “Новопечерських Липках” концепцію “місто в місті”, створивши цілісну екосистему з власною інфраструктурою, сервісами, навчальними закладами та громадськими просторами. Цей проєкт започаткував новий підхід до розвитку сучасної житлової нерухомості.
У нашому новому проєкті The Light ми продовжуємо цю філософію – створювати простір, де комфорт поєднується з інноваціями. Ми інтегруємо сучасні технології безпеки, розвинену інфраструктуру для активного способу життя та повну інклюзивність. Вперше в Києві впроваджуємо формат сітіхаусів – коли дім і бізнес можуть бути розташовані поруч, де приватність поєднується з можливістю працювати та розвивати власну справу.
Створюючи наші проєкти, ми інвестуємо в інфраструктуру, яка приносить користь як мешканцям, так і місту в цілому. Це стратегія, яка об’єднує інтереси громади, інвесторів та людей, які обирають наші житлові комплекси для проживання,” – зазначив Валерій Кодецький, президент компанії City One Development.
Реалізація проєкту The Light відбувається у співпраці з компанією BudCapital. Завершення першої черги будівництва очікується у четвертому кварталі 2028 року.
ЖК The Light Дата: 12.11.2025 Джерело: City One Development