class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″> 
Термін експлуатації будівель є значущим параметром, що застосовується у численних сферах, зокрема для оцінки вартості нерухомості, життєвого циклу проєктів, аналізу матеріальних потоків та вивчення наявного житлового фонду.
Цей показник також відіграє вирішальну роль у впровадженні принципів циркулярної економіки та адаптації існуючих будівель, що може сприяти скороченню викидів парникових газів у міському середовищі. Такі результати дослідження, представленого в журналі Buildings&Cities, демонструють емпіричну оцінку тривалості існування будівель, які були демонтовані в кількох містах США та Європи.
Автори дослідили велику базу даних, що містить приблизно 14 879 знесених будівель з дев’яти американських та чотирьох європейських міст. Використовуючи статистичні методи, було оцінено середню тривалість життя споруд, виявивши, що в середньому будівлі простоювали 71 рік (зі стандартним відхиленням 28 років). При цьому житлові будинки в середньому експлуатувалися довше, ніж комерційні чи промислові. Дослідження також показало, що давніші міста не обов’язково мали будівлі з довшим терміном служби, а сучасні тенденції знесення впливають на вікову структуру забудови міста.
Автори наголошують, що термін служби споруди залежить не лише від технічних характеристик чи матеріалів, але й від рішень власників, економічних факторів та архітектурних особливостей. Часто будівлі демонтують ще до того, як вони вичерпають свій максимально можливий технічний ресурс, що призводить до зайвих витрат ресурсів та збільшення викидів від їхнього демонтажу. Вихідні дані про реальні вікові показники споруд дозволяють точніше прогнозувати потребу в матеріалах, планувати життєвий цикл будівель та розробляти стратегії для більш тривалої експлуатації наявних об’єктів.
Ці висновки є важливими для архітекторів, урбаністів, інвесторів та політиків, оскільки вони допомагають зрозуміти, як тривалість життя будівель впливає на міський ландшафт, екологічний слід та ефективне використання ресурсів у довгостроковій перспективі.
Дата: 20.01.2026 Джерело: Buildings&Cities.