Ілюстрація: Pexels
Процес оформлення нерухомості через Дію може здаватися простим, проте навіть невелика неточність у документах може призвести до відхилення заяви. Тому до подання заявки необхідно ретельно підготувати файли та перевірити всю інформацію.
Як готувати документи для реєстрації нерухомості через Дію
Для онлайн-реєстрації права власності необхідно підготувати електронні версії документів, що підтверджують ваше право на майно. Важливо саме сканувати документи, а не робити їх фотографії за допомогою телефону, як зазначається на офіційному сайті Верховної Ради.
Файли повинні бути у форматі PDF з роздільною здатністю 150 dpi. Якщо документ складається з декількох сторінок, їх слід об’єднати в один файл. Кожен окремий документ завантажується як окремий PDF-файл.
Переконайтеся, що текст, підписи, штампи та реквізити чітко читаються. Сторінки не повинні бути обрізаними, викривленими чи перевернутими, а також частина документа не повинна бути прихованою. На скан-копію також необхідно накласти кваліфікований електронний підпис, який засвідчує відповідність копії оригіналу.
При поданні заяви потрібно буде внести дані про документ: його тип, серію (якщо є), номер, дату видачі, орган, що його видав, термін дії (якщо він передбачений), а також іншу необхідну інформацію.
Причини відмови у реєстрації нерухомості
Відмову можна отримати через помилки у файлах або введених даних щодо документа. Наприклад, якщо замість скан-копії було завантажено фотографію, частину тексту неможливо розібрати, або відсутні підписи, штампи чи реквізити.
Також можуть відмовити через обрізані чи перевернуті сторінки, неправильно сформований багатосторінковий документ або брак необхідних відомостей. Причиною може стати й некоректно внесені дані про документ.
Нагадаємо, що в 10 областях України, які постраждали від бойових дій, процедуру реєстрації права власності на нерухомість було спрощено. Власники житла з цих регіонів тепер можуть подавати документи на реєстрацію в будь-якому безпечному куточку країни.