Однокімнатні квартири у Вінниці помітно подорожчали / Pexels
Придбання квартири, приватного будинку чи помешкання в новобудові у Вінниці вимагає суттєво різного фінансового забезпечення. На вторинному ринку найбільше за останній рік зросли вартості однокімнатних осель.
Яка вартість житла на вторинному ринку у Вінниці
Згідно з даними ЛУН, станом на кінець липня середня вартість квартири з однією кімнатою у Вінниці становить 57,8 тисячі доларів. За останній рік таке помешкання подорожчало на 28%. Двокімнатні квартири обходяться у 76 тисяч доларів, що на 12% більше, а трикімнатні – у 85 тисяч доларів, їхня вартість зросла на 6%.
Зацікавленість до помешкань невеликого розміру у місті підтримується не лише придбанням для особистого проживання. Житло з однією кімнатою також часто розглядають з метою подальшої здачі в оренду, тому цей сегмент оперативно реагує на зміни кон’юнктури ринку.
Серед приватних будинків квадратний метр у Вінниці оцінюється у 903 долари, у Вінницькій області – у 679 доларів. Вартість такого типу житла зростає поступово, хоча попит на індивідуальні будинки збільшився.
Яка вартість квадратного метра у новобудовах Вінниці
На первинному ринку середня початкова ціна квадратного метра наприкінці липня складає 53,1 тисячі гривень. У бізнес-класі вона сягає 57,2 тисячі гривень, у преміумсегменті – 55,2 тисячі гривень, у комфорт-класі – 46,4 тисячі гривень.
Вартість новобудов підтримується не лише попитом, а й собівартістю виробництва. На первинному ринку помешкання може дорожчати навіть за стриманої активності покупців, оскільки на ціну впливають витрати забудовників.
Яка вартість оренди квартир у Вінниці
Однокімнатну квартиру у Вінниці наприкінці липня можна найняти в середньому за 15 тисяч гривень щомісяця, двокімнатну – за 16 тисяч гривень, трикімнатну – за 20 тисяч гривень.
Нагадуємо, за першу половину року середня вартість довгострокової оренди помешкань в Україні виросла на 15%. У Вінниці ціни при цьому залишилися на рівні початку року, тоді як загалом попит на найм зріс, а кількість доступних оголошень скоротилася.