Компанія “Гідроінж-Буд” програла суд Києву на 954,3 млн грн
Компанія “Гідроінж-Буд”, пов’язана з девелопером “КСМ-Груп”, програла судовий спір із Києвом на 954,3 млн грн. Забудовник намагався визнати недійсними договори пайової участі та отримати компенсацію за будівництво інженерних мереж для житлового комплексу “Кришталеві джерела” в Голосіївському районі столиці.
Початково сума позовних вимог становила 622,3 млн грн, однак згодом компанія збільшила її до 954,3 млн грн, додавши пеню, інфляційні втрати та відсотки. “Гідроінж-Буд” стверджувала, що на момент укладення договорів у 2020 році законодавство вже скасовувало обов’язок сплачувати пайову участь у розвитку інфраструктури, а також заявляла про власні витрати на будівництво інженерних мереж – теплових, водопровідних, газових, електричних та каналізаційних. За твердженням забудовника, цими мережами надалі користуються міські оператори.
Господарський суд Києва не погодився з аргументами компанії. Суд встановив, що на момент укладення спірних договорів забудовник мав виконати зобов’язання зі сплати пайового внеску. Щодо компенсації вартості інженерних мереж, суд зазначив, що для її отримання компанія мала документально підтвердити вартість робіт та об’єктів, пройти передбачену процедуру і передати мережі у комунальну власність. Необхідних доказів виконання цих вимог “Гідроінж-Буд” не надала.
15 липня 2026 року Господарський суд Києва повністю відмовив у задоволенні позову. Компанія вже оскаржила це рішення у Північному апеляційному господарському суді.
Житловий комплекс “Кришталеві джерела” розташований у Феофанії на земельних ділянках, які перебувають у користуванні структур Національної академії наук України. Проєкт передбачає будівництво понад 40 житлових будинків. ЖК “Кришталеві джерела” є одним із найбільших житлових масивів Києва і реалізується структурами “КСМ-Груп” уже понад 15 років. Забудова земель НАН України компаніями з орбіти цієї групи неодноразово супроводжувалася судовими спорами, кримінальними провадженнями та протестами мешканців, зокрема в районах Феофанії та Голосієва.