PGD та TAS Group розширюють проєкт BELLEVIE в Оболонському районі Києва
Девелоперські компанії PGD і TAS Group розпочинають проєктно-дозвільний етап масштабування житлового кварталу BELLEVIE в Оболонському районі столиці. Заплановано додавання 5,0325 га території, будівництво близько 198 600 кв. м житлових і комерційних площ та восьми 25-поверхових будинків.
Проєктування та підготовка необхідної документації триватимуть упродовж 2026–2027 років. Активна фаза реалізації проєкту запланована на 2028–2034 роки.
Масштабування передбачає трансформацію BELLEVIE з окремого житлового комплексу на квартальну забудову. Новий формат включатиме ширший спектр освітніх, культурних, спортивних, рекреаційних та повсякденних функцій. Планується збільшення території благоустрою та інтеграція нових громадських просторів у розвиток цієї частини Оболонського району.
BELLEVIE є першим спільним девелоперським проєктом PGD і TAS Group. Управляючим партнером виступає PGD, а фінансування здійснюється через механізм спільних інвестицій. Девелопер PGD відомий такими проєктами, як Park Avenue, Park Avenue VIP і TRIIINITY. TAS Group працює у різних сферах: фінанси, промисловість, логістика, агросектор, енергетика та нерухомість.
Поточний проєкт BELLEVIE реалізується за адресою: вул. Бережанська, 9. Згідно з даними TAS Group, він об’єднує шість 25-поверхових будинків, 1 770 квартир та підземний паркінг на 964 паркомісця. Понад 65% території проєкту відведено під зелені зони. Також концепція передбачає створення фітнес-центру зі SPA і басейном, а також окремої будівлі для дитячих навчальних закладів.
«Ми масштабуємо не просто територію. Квартальний формат дає можливість проєктувати повний щоденний досвід. Першочергово, це безпека; від безпеки й відновлення до освіти, культури та взаємодії між людьми. Наше завдання — зробити BELLEVIE органічною частиною міста, а не ізольованим житловим анклавом», — зазначила Наталія Дівєєва, співзасновниця девелоперської компанії PGD, CEO групи компаній Seven Hills.
Додаткова територія для проєкту складається з двох земельних ділянок. Перша, площею 0,6258 га, розташована в червоних лініях і не призначена для забудови. Її планують використати для благоустрою та озеленення. Друга ділянка має площу 4,4067 га.
Житловий комплекс BELLEVIE вже отримав відзнаку «Краща архітектурна концепція сучасного житлового комплексу» на конкурсі «Український Будівельний Олімп–2025».
Довідка про BELLEVIE
BELLEVIE — це спільний девелоперський проєкт PGD та TAS Group, що розвивається в Оболонському районі Києва. Концепція передбачає створення квартальної забудови, яка поєднуватиме житлові, комерційні, освітні, культурні, спортивні та рекреаційні функції. Детальнішу інформацію можна знайти на офіційному сайті проєкту BELLEVIE.
Фактаж масштабування BELLEVIE
Збільшення площі: +5.0325 га (0.6258 га + 4.4067 га)
Загальна площа забудови: орієнтовно 198 600 м² (житлова та комерційні об’єкти інфраструктури)
Нові будинки: +8 будинків, по 25 поверхів кожен
Терміни реалізації проєкту: 2028 – 2034 роки
Проєктно-дозвільні заходи (розробка проєкту та документації): 2026-2027 роки
Кадастрові номери ділянок та документація
Додаткова площа складається з двох земельних ділянок:
1. Кадастровий номер: 8000000000:78:018:0022
Площа: 0.6258 га. Розташована в червоних лініях, не призначена для забудови. Може бути включена в розрахунок площ для благоустрою та озеленення.
Договір оренди з КМР: від 28.02.2000 року (поновлений), діє до 02.12.2031, з правом пролонгації та можливістю передачі в суборенду.
2. Кадастровий номер: 8000000000:78:018:0002
Площа: 4,4067 га.
Договір оренди з КМР: діє до 03.04.2049, з правом пролонгації та можливістю передачі в суборенду.