Купівля двокімнатної квартири за програмою “єОселя” може суттєво відрізнятися залежно від міста. Якщо в одних обласних центрах щомісячні платежі сягають близько 10 тисяч гривень, то в інших – понад 30 тисяч.
Де двокімнатна квартира за “єОселею” коштує найдешевше
За даними аналітичного центру ЛУН, найдоступніші двокімнатні квартири за державною програмою “єОселя” пропонують у Сумах. Середня стартова ціна житла тут становить 36 800 доларів.
Менш як 50 тисяч доларів таке помешкання коштує ще в кількох містах. Зокрема, у Запоріжжі середня стартова ціна становить 39 500 доларів, у Харкові – 40 100 доларів, у Миколаєві – 45 400 доларів, а в Чернігові – 46 400 доларів.
Значно дорожче двокімнатні квартири коштують на заході країни та в окремих великих містах. Найвища стартова ціна зафіксована в Ужгороді – вона майже вчетверо вища, ніж у Сумах.
Серед найдорожчих міст за вартістю стартують:
- Ужгород – 142 000 доларів;
- Львів – 112 000 доларів;
- Кропивницький – 109 000 доларів;
- Одеса – 87 500 доларів;
- Рівне – 76 800 доларів.
У Києві середня стартова ціна двокімнатної квартири становить 72 300 доларів. За цим показником столиця поступається не лише Ужгороду та Львову, а й Кропивницькому, Одесі та Рівному.
Скільки потрібно на перший внесок та щомісячні платежі
Сума першого внеску також суттєво відрізняється залежно від міста. У найдешевших містах на перший внесок потрібно менш як 10 тисяч доларів.
- Суми – 7 360 доларів;
- Запоріжжя – 7 900 доларів;
- Харків – 8 020 доларів;
- Миколаїв – 9 080 доларів;
- Чернігів – 9 270 доларів.
Найбільше на перший внесок доведеться накопичити в Ужгороді, Львові та Кропивницькому – понад 20 тисяч доларів.
- Ужгород – 28 300 доларів;
- Львів – 22 400 доларів;
- Кропивницький – 21 700 доларів;
- Одеса – 17 500 доларів;
- Рівне – 15 400 доларів;
- Київ – 14 500 доларів.
Якщо взяти кредит на 20 років під 7% річних, найменший щомісячний платіж за двокімнатну квартиру буде у Сумах – 10 200 гривень. У Запоріжжі він становитиме 11 000 гривень, у Харкові – 11 200 гривень, у Миколаєві – 12 600 гривень, а в Чернігові – 12 900 гривень.
У Києві щомісячний платіж сягатиме 20 100 гривень. У Рівному потрібно буде сплачувати 21 400 гривень, в Одесі – 24 300 гривень, у Кропивницькому – 30 200 гривень.
Найбільші щомісячні платежі серед наведених міст – у Львові та Ужгороді. У Львові це 31 200 гривень на місяць, а в Ужгороді – 39 400 гривень.
Нагадаємо, що за програмою “єОселя” можна придбати житло як на первинному, так і на вторинному ринку. Однак квартира чи будинок мають відповідати вимогам програми щодо площі та віку нерухомості.