Народні депутати у першому читанні підтримали законопроєкт, який дозволить внутрішньо переміщеним особам (ВПО) з тимчасово окупованих територій поєднувати житловий ваучер на 2 мільйони гривень з іпотечним кредитом, зокрема за державною програмою “єОселя”.
Це означає, що якщо суми житлового ваучера буде недостатньо для придбання чи будівництва житла, залишок можна буде покрити за рахунок іпотеки. Банк профінансує ту частину вартості, яка не покривається ваучером.
Для реалізації цього механізму буде дозволено передавати житло, придбане за ваучер та іпотеку, в заставу банку. Раніше це було юридичною перешкодою, оскільки банки не мали права брати в заставу нерухомість, придбану з використанням державного ваучера.
Важливою умовою є те, що протягом 5 років таке житло не можна буде продати або знову передати в іпотеку. Виняток становитиме лише випадок примусового стягнення житла кредитором. Зазначений законопроєкт ще не набув чинності, оскільки його підтримали лише у першому читанні.
Хто не зможе отримати житловий ваучер
З 1 серпня поточного року житлові ваучери не надаються ВПО, які вже є учасниками програми “єОселя” або скористалися пільговими умовами іпотеки за цією програмою. Також допомоги не отримають переселенці, які втратили право власності на житло після початку повномасштабного вторгнення.
Обмеження стосуються і тих ВПО, хто зареєстрував місце проживання на тимчасово окупованій території вже після її окупації. Крім того, житловим ваучером не можна погасити вже оформлену іпотеку за програмою “єОселя”.