У Києві здешевшали нові квартири. За рік (з січня-2022 до січня-2023) ціни знизились майже на 5 000 грн – із середніх 47 750 грн/кв.м до 43 000 грн/кв.м.
Про це повідомляє M2bomber. Водночас, зазначається, у розрізі коротких періодів ціни зросли – хоч і незначно. Так:
за 6 місяців квадратні метри здешевшали в середньому на 200 грн;
за 1 місяць – на 650 грн.
Загалом, за даними аналітиків, забудовники найчастіше виставляють вартість “квадрату” в 24 200 грн. За такою ціною формується 8% оголошень продажу нерухомості.
Також часто можна зустріти ціну 22 000 грн – 7%. А крім того, 19 800 грн – 5,3%.
Загалом у районах ціни коливаються від середніх 33 700 грн до 99 225 грн за кв. м. Так, найнижчі зафіксовані в:
Дарницькому – 33 700 грн;
Деснянському – 34 100 грн;
Солом’янському – 36 500 грн;
Святошинському – 39 675 грн;
Дніпровському – 39 750 грн;
Оболонському – 41 175 грн;
Голосіївському – 41 750 грн;
Шевченківському – 43 250 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі – в середньому 99 225 грн за “квадрат”. А крім того, у Подільському – 76 175 грн.
Нове житло дешевшатиме
Водночас очікується, що у 2024 році на нове житло попит залишатиметься низьким. Тому ціни на квартири в новобудовах навряд чи піднімуться більш ніж на 3-5%, що вдвічі нижче за прогнозовану інфляцію.
