Ціни на житло зросли переважно в містах Західної України та містах з населенням понад один мільйон.
В Україні середні ціни на однокімнатні квартири цього року здебільшого на 15-25% вищі, ніж рік тому. Однак є міста, де ціни дещо знизилися або помірно зросли.
Про це йдеться в прес-релізі OLX Real Estate.
Де в Україні найдорожчі квартири?
У серпні 2025 року, порівняно із серпнем минулого року, рекордсменами за зростанням ціни на однокімнатні квартири стали такі міста:
Одеса, +26% до 1,7 млн грн (41 тис. доларів США);
Ужгород, +25% до 2 млн грн ($48 тис.);
Вінниця, +21% до 2,1 млн грн ($50,6 тис.).
Зазначається, що медіанні ціни купівлі однокімнатних квартир у Харкові зросли на 17% – до 857 тис. гривень (20,6 тис. доларів США), а в Рівному – до 1,5 млн гривень (36,1 тис. доларів США), на 16% – у Києві – до 3,1 млн гривень (74,6 тис. доларів США) та в Чернівцях – до 1,7 млн гривень (41 тис. доларів США).
Також у Західній Україні медіанна вартість придбання однокімнатної квартири у Львові стала вищою на 14-15% – до 2,3 млн (55,8 тис. дол. США), Івано-Франківську – 1,8 млн. гривень (43,7 тис. дол. США) та Тернополі – 1,9 млн. гривень (46,1 тис. дол. США).
Медіанна ціна купівлі однокімнатних квартир цього року зросла на 11-12% у трьох містах:
Черкаси, 1,6 млн. гривень (38,8 тис. доларів США);
Хмельницький, 1,4 млн. гривень (34 тис. доларів США);
Луцьк, 1,7 млн. грн. (41,3 тис. дол. США).
У Житомирі та Чернігові медіанна ціна у серпні була вищою за минулорічну на 10% та 9% відповідно. У Житомирі вона становила 1,5 млн гривень (36,4 тис. доларів США), а в Чернігові – 1,2 млн гривень (29,1 тис. доларів США).
У межах 3-5% зростання, порівняно з серпнем 2024 року, зафіксовано у Кропивницькому та Дніпрі – 1,1 млн грн (26,7 тис. дол. США), Полтаві – 1,2 млн грн (29,1 тис. дол. США) та Миколаєві – 763 тис. грн (18,5 тис. дол. США).
Міста, де ціни на квартири знизилися
Єдиними містами, де квартири подешевшали порівняно з минулим роком, стали Херсон – ціни впали на 6% до 580 000 гривень (14 000 доларів США) та Запоріжжя – на 2% до 647 000 гривень (15,6 тис. доларів США). Це найнижчі медіанні ціни на купівлю однокімнатних квартир.
«У серпні 2025 року медіанна ціна придбання однокімнатної квартири в Україні приблизно на 13% вища (12,8% у доларах), ніж у серпні минулого року. Вартість переважно зросла в містах Західної України та містах з населенням понад мільйон. Містами з рекордним зростанням є Одеса та Ужгород. У низці міст ціна зросла помірно, і лише в Херсоні та Запоріжжі, які розташовані близько до лінії фронту, вона знизилася», – йдеться у звіті.
