У Києві здешевшали нові квартири. За рік (з лютого 2023-го по лютий 2024-го) ціни знизились на понад 2000 грн – із середніх 45 025 грн/кв. м до 42 950 грн/кв. м.
Про це повідомляє M2bomber. Водночас, як зазначається, за пів року зниження склало лише 1375 грн. А за місяць столична нерухомість узагалі здорожчала – хоч і практично непомітно, лише на 250 грн/кв. м.
Загалом, за даними аналітиків, забудовники найчастіше виставляють вартість “квадрата” у 24 000 грн. За такою ціною формується 8,3% оголошень про продаж нерухомості.
Також часто можна натрапити на ціну 21 600 грн – 7,2%. А крім того, 19 200 грн – 6,7%.
Загалом у районах ціни коливаються від середніх 33 200 грн до 85 850 грн за кв. м. Так, найнижчі зафіксовано в:
Деснянському – 33 200 грн;
Дніпровському – 37 300 грн;
Солом’янському – 37 400 грн;
Дарницькому – 38 200 грн;
Святошинському – 38 650 грн.
Трохи дорожче у Подільському районі – в середньому 41 000 грн. А також:
Оболонському – 46 500 грн;
Голосіївському – 47 950 грн;
Шевченківському – 48 275 грн.
Найвищі ціни зафіксовано у Печерському районі. Тут квадратні метри коштують у середньому 85 850 грн.
Ціни перепишуть
Водночас в Україні очікується здорожчання нового житла – при тому, що навіть попри падіння попиту у 2023 році ціни також зростали. Серед причин останнього – досить високий обмінний курс гривні щодо долара.
