Обдурені вкладники ЖК «Нові Теремки», «Петрівський квартал» та «Нові Жуляни» розповідають, яким чином їх змусили двічі здійснювати оплату за оселі. Хто стоїть за будівельною аферою на чималі кошти та де осіли фінанси?
Журналісти виявили резонансну аферу
«Нові Теремки», «Петрівський квартал», «Нові Жуляни» — новобудови, котрі мали стати прихистком для безлічі людей, а перетворилися на бетонні примари.
Чому військові, юні сім’ї та літні люди змушені додатково сплачувати за повітря? Хто зруйнував сподівання сотень вкладників? І чому сліди тягнуться до оточення відомого проповідника?
Про це йдеться в розслідуванні проєкту Хапуга.ua.
▶ На YouTube-каналі ТСН можна подивитися за цим лінком відео: МУТКИ Мунтяна СПЛИВЛИ! Прикривались молитвами й дурили українців на гроші! ДЕ Ж КВАРТИРИ? ХАПУГА.UA
Що відомо про інциденти з будівництвом
Ксенія Шевченко пішла обороняти державу. А забудовник — захищати свої оборудки. Ксенія — учасниця бойових дій, котра придбала оселю у ЖК «Петрівський квартал» від компанії «Новбуд» ще до великої війни. Житло повинно було очікувати її після завершення служби. Але коли вона повернулася — замість обіцяного ЖК з розвиненою інфраструктурою на неї не чекав навіть цементний скелет.
Коли з’явилися питання, забудовник запевнив: «все буде добре» та висловив прохання не відвідувати мітинги. Адже раптом інші вкладники теж щось запідозрять?
Ксенія не відразу взялася за цю ситуацію. Тому що мала іншу, набагато важливішу задачу — вона перебувала на службі у Збройних силах України. А коли повернулася — була змушена орендувати помешкання, оскільки обіцяний дім залишився тільки у планах.
«Я звернулася до поліції. Подала заяву до поліції. І у травні цього року я повторно відкрила, і на даний момент відкрито саме кримінальне провадження за статтею 190, частина. Воно відкрите, але нічого не здійснюється», — стверджує Ксенія Шевченко, постраждала вкладниця ЖК «Петрівський квартал».
І ось кульмінація цієї ситуації — щоб все ж таки отримати квартиру, Ксенії практично пропонують купити її ще раз. Зі слів вкладниці, на обрії виник новий забудовник «Рубікон Холдинг», котрий пропонує добудувати (чи в даному випадку звести майже з початку?) житловий комплекс за додаткову оплату, вдвічі більшу за первинну вартість квартири.
Заплатити за квадратні метри повітря двічі — саме таке рішення пропонують нові забудовники вкладникам. Ситуація Ксенії — не поодинока. Це лише одна з багатьох подібних, пов’язаних із забудовником ТОВ «Новбуд». За багатьма сумнівними ситуаціями навколо забудовника — одні й ті ж самі особи: Городілов, Микуленко, і десь у тіні — Володимир Мунтян, знаний проповідник зі скандальним ореолом бізнес-структур.
Журналісти викрили будівельні афери в Києві
Володимир Городілов — виходець із Дніпра, котрий є бенефіціарним власником понад 30 товариств. Як і Олександр Микуленко, Городілов є засновником товариства «Новбуд».
По суті, ці двоє керують спільною «мережею» фірм, які між собою пов’язані як за адресами, так і за контактними особами. Але найцікавіше починається, коли занурюєшся у контекст. Микуленка та Городілова об’єднує не тільки «Новбуд», але й спільна точка дотику — релігійна організація «Відродження», більш відома в медіа як «Церква Володимира Мунтяна». Саме на зібраннях цього пастора зцілюються, моляться, а іноді — навчають не лише любити бога, але й як стати мільйонером та вкладати в цю секту кошти.
Недобудовані багатоповерхівки
Бізнес у стінах церкви, будівництво з обіцянками «по вірі», компанії з ідентичними директорами та контактами. А тепер додайте до цього ще одну значущу складову — будівельна сфера, яка сама по собі в Україні надзвичайно схильна до махінацій та порушень.
Чому будівництво в Україні «зависає»
«Якщо містобудівна документація і взагалі дозвільна система, вона далека від ідеальної, тобто дуже багато непрозорості, дуже багато неофіційних платежів, різних впливів на те, щоб отримати дозвіл на будівництво з порушеннями: там, де норми забороняють чи не дозволяють збільшити поверховість, чи взагалі змінити цільове призначення землі. Якщо через оці різні порушення, які є майже в кожному будівництві, і через те, що і людей, самих будівельників менше стало, і все це разом таким кумулятивним ефектом фактично спрацювало і багато будівництв нових зупинилися або дуже повільно рухаються», — констатує Олег Гречух, архітектор.
Чому люди «ведуться» на шахрайські схеми
Тобто навіть у законних проєктах все може «зависнути» на роки. А що вже казати про ті, де за спинами забудовників — десятки фірм-прокладок та пастори зі сцени. Ризики збільшуються в рази. Але люди вкладають туди гроші, оскільки їм обіцяють не просто квадратні метри, а мрію.
Юрій — один із вкладників ЖК «Нові Теремки», ще одного комплексу від «Новбуду». Квартира повинна була стати першим власним житлом для його сина.
Реклама, за його словами, була майстерно емоційна. Буклети, слогани, гарні візуалізації — все працювало для залучення нових вкладників. Але з усіх обіцяних квадратних метрів реальним залишилось тільки одне — розчарування.
Гроші забудовнику Юрій заніс справжні. А в договорі — вигадка. Одна сума на папері, інша у житті. Частину сплатив через банк, частину — готівкою в офісі.
Юрій — теж лише одна з багатьох подібних історій. За підрахунками самих вкладників — таких, як він, більше півтори тисячі лише в ЖК «Нові Теремки». Людей, котрі сплатили десятки тисяч доларів за досі неіснуючі квартири.
«Приблизну кількість спокійно можна знайти в інтернеті, писали навіть розслідувачі, цифра вже перевалила за півтори тисячі. Півтори тисячі людей, які принесли від 10 до 30 тисяч доларів. Уявляєте, яка сума грошей? Це астрономічні кошти. Можна було б виграти війну», — стверджує Юрій Стьопін, постраждалий вкладник ЖК «Нові Теремки»
Більше півтори тисячі обдурених вкладників. Це не просто число — це півтори тисячі людей. З особистими надіями, розчаруваннями та часто — останніми грошима.
Один із вкладників іншого комплексу від «Новбуду» «Петрівського кварталу» — Володимир Єфремов. Спочатку все йшло за планом: приваблива реклама, декілька вдалих угод із цим забудовником. А потім — тиша. І бетон, який не росте.
Але найгірше — навіть не в юридичних формулюваннях, а в тому, як забудовник поводився далі: ні оновлень, ні офіційних повідомлень, ні пояснень.
Далі — постраждалим вкладникам інші забудовники також пропонують доплатити за вже сплачені квадратні метри.
«200 євро за квадратний метр доплати, якщо з відтермінуванням, і там більше вже набігає. Мене це поки не цікавить, я хочу якось добитися якоїсь відповіді від керівників, чому це саме так сталося і чому я маю доплачувати», — зазначає Володимир Єфремов.
Заяви вкладників, котрі віддали усе чесно нажите — роками лежать в шухляді слідчого, а справи, за словами постраждалих, не просуваються.
На дзвінки вкладників забудовники не відповідають. На повідомлення журналістів — теж. За юридичною адресою «Новбуду», замість офісного приміщення, виявився звичайний житловий будинок.
У відділах продажу тепер замість «Новбуду», інший забудовник — «Рубікон холдинг».
Поки одні зцілюються на стадіонах, інші роками живуть з валізами під ліжком, чекаючи на своє житло. «Нові Теремки», «Петрівський квартал», «Нові Жуляни» — як релігійні обіцянки, що збулися тільки в буклетах. І якщо диво й станеться — то точно не завдяки забудовнику.
▶ На YouTube-каналі ТСН можна переглянути за цим лінком відео: МУТКИ Мунтяна СПЛИВЛИ! Прикривались молитвами й дурили українців на гроші! ДЕ Ж КВАРТИРИ? ХАПУГА.UA