Придбання нерухомості в Івано-Франківську / Pexels
Вартість нерухомості в Івано-Франківську демонструє тенденцію до зростання в кількох секторах. Збільшується ціна на квартири, будинки та оренду, тоді як на первинному ринку практично відсутні пропозиції економкласу.
Вартість квартир на вторинному ринку Івано-Франківська
За останній рік на вторинному ринку нерухомості Івано-Франківська ціни на квартири зросли в середньому на 14%, за даними ЛУН.
Найбільш бюджетним варіантом для придбання залишаються однокімнатні квартири, проте навіть у цьому сегменті ціна є доволі значною – 43 500 доларів. Щоб купити двокімнатну квартиру на вторинному ринку, слід орієнтуватися на суму близько 62 700 доларів. Трикімнатні квартири залишаються найдорожчими з представлених варіантів, їхня медіанна вартість складає 83 900 доларів.
Різниця у вартості між однокімнатним та трикімнатним житлом на вторинному ринку перевищує 40 тисяч доларів. Отже, вибір квартири більшої площі в місті призводить до суттєвого збільшення бюджету на придбання.
Якщо актуальні новини для вас мають значення Додайте 24 Канал до обраного в Google Додати
Яка вартість будинків
На вторинному ринку будинків в Івано-Франківську медіанна ціна складає 140 000 доларів. При цьому вартість одного квадратного метра становить 934 долари, а середня площа будинків у місті – 140 квадратних метрів.
На первинному ринку нерухомості Івано-Франківська середня початкова ціна становить 44 300 гривень за квадратний метр.
Найдорожчим сегментом залишається преміумклас – 56 500 гривень за квадратний метр. У бізнес-класі квадратний метр коштує 45 200 гривень, а в класі комфорт – 42 900 гривень. Пропозиції економкласу відсутні в продажу, що суттєво обмежує вибір для покупців.
Вартість оренди в Івано-Франківську
Оренда житла в Івано-Франківську також суттєво відрізняється залежно від кількості кімнат. Середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 18 000 гривень. Ціна оренди таких квартир зросла на 24% і досягла рівня столиці. У Києві наразі середня ціна оренди однокімнатних квартир також складає 18 000 гривень.
Оренда двокімнатної квартири обходиться в середньому в 20 300 гривень. Вартість оренди трикімнатного житла складає 22 500 гривень на місяць, тому різниця між орендою однокімнатних, двокімнатних та трикімнатних квартир зараз значно менша, ніж у вартості придбання.
Вартість квартир на вторинному ринку районів Києва
У центральній частині столиці ціни на квартири в кілька разів вищі, ніж в інших локаціях міста. Серед однокімнатних квартир найдорожчим залишається Печерський район. Там медіанна ціна сягає 150 тисяч доларів. Найбільш доступне таке житло серед районів Києва пропонує Деснянський район – 45,2 тисячі доларів.