Вартість житла на Черкащині спричинила дискусію / Скріншот з тік току
Житло у сільській місцевості може коштувати всього кілька тисяч доларів, але така сума не завжди свідчить про вигідну угоду. На Черкащині пропонується до продажу старий будинок за 3 тисячі доларів, і ця пропозиція викликала жваві обговорення серед громадськості.
Який будинок продається на Черкащині за 3 тисячі доларів
У населеному пункті Маньківка, що на Уманщині, виставлено на продаж старий будинок за 3 тисячі доларів, про що повідомив власник у своєму відео в тікток.
Стан будівлі вкрай незадовільний. Його, скоріше, слід розглядати як об’єкт для знесення, а не як готове помешкання. Продавець також наголошує на тому, що до ділянки вже підведено газ та електрику, а земля перебуває у приватній власності.
За словами власника, з документацією повний порядок. Він також готовий до будь-якого формату оформлення угоди. До земельної ділянки веде асфальтована дорога, вона знаходиться у центрі села, а неподалік розташована медична установа. На території насаджені горіхові дерева.
Поруч є можливість придбати ще одну ділянку. У випадку купівлі обох, загальна площа приватизованої землі становитиме 23 сотки.
Попри триваючу війну, ринок нерухомості продовжує функціонувати. У 2025 році компанія РІЕЛ ввела в експлуатацію майже дві тисячі квартир у Києві та Львові, започаткувала нові проєкти та розпочала продаж нових черг у житлових комплексах бізнес-класу у столиці. Девелопер підтримує стабільний ритм будівництва, що для інвесторів означає передбачуваність та послідовність реалізації.
Чому вартість старого будинку викликала суперечки
Оголошення спричинило полярні відгуки в коментарях. Деякі люди вважають, що 3 тисячі доларів – це надмірна ціна для будинку, який потребує знесення. Для них це не готове житло, а джерело додаткових витрат на демонтаж та майбутнє будівництво.
Водночас інші користувачі зазначили, що ціна має своє обґрунтування. Покупець сплачує не лише за старий будинок, але й за приватизовану земельну ділянку, наявність документів, а також підведені комунікації (газ та електрику). За підрахунками коментаторів, це може бути ціннішим за саму стару будівлю, оскільки проведення комунікацій та оформлення землі також потребує фінансових вкладень.
Отже, реакція на оголошення була неоднозначною: одні бачать занедбану будівлю, яка втратила свою придатність для проживання, інші – земельну ділянку з готовими комунікаціями в центрі населеного пункту.
Яка вартість будинку в селі в Україні
Старий будинок у сільській місцевості може коштувати від 1 000 до 5 000 доларів. Така різниця залежить від регіону, стану самої будівлі, наявності комунікацій, розміру земельної ділянки, наявності господарських споруд та загальної готовності житла до експлуатації.
Будівництво нового приватного будинку вимагає значно більшого бюджету. Основні витрати припадають на зведення фундаменту, стін та покрівлі. Середня вартість такого “фундаменту” у 2026 році складає приблизно 395 доларів за квадратний метр.