Міська рада Бердичева (Житомирська область) готується визначити мінімальну вартість оренди нерухомості у місті на 2025 рік. Очікується, що для здачі в оренду житла вона складе 16,6 грн з ПДВ за 1 кв.м.
Проєкт рішення опубліковано міськрадою Брдичева. За документом:
для виробничої діяльності мінімальна вартість оренди має складати 55,34 грн з ПДВ за 1 кв.м;
для іншої комерційної діяльності – 49,8 грн з ПДВ за 1 кв.м.
Саме ж рішення, зазначається, хочуть ухвалити “з метою забезпечення оподаткування доходів фізичних осіб від надання в оренду нерухомого майна”. Втім, зазначають аналітики “РіоБердичів”, таке рішення ухвалюється щорічно, “але за 20 з лишком років ще ні разу не доводилось стикатись з випадками його застосування”.
“По ідеї, воно приймається для того, щоб ті люди, які здають в оренду свою житлову чи комерційну нерухомість не могли сказати, що ми здаємо її безкоштовно чи за три копійки. Податкова інспекція тоді б мала казати, що є офіційно затверджена мінімальна ціна, яка має братись до розрахунку вашого прибутку, і відповідно, нарахувань податку на нього. Але в податковій окремий облік таких випадків не ведеться, тож статистики про те, скільки квартир здають в місті, в них немає”, – розповіли автори матеріалу.
