За останній рік орендні ставки в затребуваному сегменті зросли на 30-40%.
Очікується, що до весни 2025 року вартість оренди житла в Україні може зрости на 10-15%. Такий прогноз надає виконавчий директор Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта.
«Я вважаю, що ми можемо побачити зростання на 10-15 відсотків порівняно з осінню. Це може відбутися не тільки в Києві, а й у великих містах, як-от Львів, зокрема на заході України. Від великих міст до Вінниці також очікується зростання цін на оренду, оскільки нерухомість здається досить швидко», – зауважив він.
Він також пояснив, що за останній рік орендні ставки в популярній категорії – до 20 тисяч гривень – зросли на 30-40%. Попит на одно- та двокімнатні квартири залишається високим, особливо в Києві, Львові, Вінниці, а також у центральних та західних областях.
І навпаки, у сегменті від тисячі доларів ставки залишаються стабільними, оскільки кількість орендарів, які шукають такі квартири, обмежена.
«Двокімнатна квартира, як правило, довго не затримується на ринку – її продають за два-три дні. Це говорить про високий попит на таку нерухомість. Тому коли попит високий, економічні принципи говорять про те, що ціни будуть рости», – зазначив експерт.
Крім того, він підкреслив, що на відміну від попередніх років орендарі тепер більш схильні переїжджати в межах одного міста, а не повертатися з-за кордону або через внутрішню міграцію.
