В Україні змінилися ціни на первинне житло (Фото: depositphotos / Крижов)
В Україні середня ціна квадратного метра від будівельників продовжує зростати. Протягом першого кварталу 2025 року Львів зберіг лідерство за вартістю квадратного метра новобудов, а найсуттєвіше подорожчав Одеса.
Як повідомили НВ Бізнес у прес-службі ЛУН, у першому кварталі 2025 року середня ціна квадратного метра будинків, що будуються, зросла в більшості міст України.
Інфографіка: Статистика ЛУН
Оглядом, за останні півроку найпомітніше подорожчання первинного житла відбулося в Одесі – +14%, в результаті чого середня вартість квадратного метра в місті склала 45,6 тис. грн. Навпаки, у західних регіонах, зокрема у Львові та Ужгороді, спостерігалося незначне падіння середніх цін, при цьому новобудови скорегувалися в середньому на -2%.
Проте, за даними першого кварталу 2025 року, новобудови Львова залишаються найдорожчими в країні, середня ціна квадратного метра – 55,6 тис. грн. Слідом за нею йдуть столичні новобудови в середньому 53,7 тис. грн за квадратний метр, а третє місце зайняв Ужгород з новобудовами вартістю 47,9 тис. грн за квадратний метр.
Що стосується мінімальної ціни на 1-кімнатну квартиру на первинному ринку, то Львів очолює список ( 2,6 млн. грн.), на другому місці Київ ( 2,4 млн грн) та Чернівці ( 1,9 млн грн).
Інфографіка: Статистика ЛУН
Серед 2-кімнатних квартир найвищі ціни навіть на найдешевші квартири в Києві ( 3,7 млн грн), на другому місці Львів ( 3,4 млн грн), Ужгород і, на диво, Кропивницький ( 2,8 млн грн). Варто зазначити, що кількість новобудов у Кропивницькому досить обмежена, забудовники пропонують майбутні квартири лише в 5 житлових комплексах, що, ймовірно, пояснює високі ціни в цьому місті.
Найдешевша 3-кімнатна квартира, що будується, коштує в Ужгороді, потрібно 5,5 млн грн. Це перевищує ціни у Львові та Києві, де найдешевша 3-кімнатна квартира коштує 5 млн грн. У Тернополі найдоступніша майбутня 3-кімнатна квартира обійдеться покупцям у 2,4 млн грн, тоді як у Хмельницькому вона коштує 2,5 млн грн, а в Івано-Франківську — 2,8 млн грн.
