У Львові шахраї, видаючи себе за рієлторів, ошукали людей майже на 870 тисяч гривень. Вони показували покупцям чуже житло, брали завдатки, а потім зникали. Аби не втратити власні кошти, фахівці радять ретельно перевіряти рієлтора ще до передачі будь-яких сум.
Львівські псевдорієлтори виманили майже мільйон гривень
Потерпілі від дій шахраїв загалом втратили близько 870 тисяч гривень. Один із потерпілих передав 419 тисяч гривень, ще двоє — 6 тисяч та 3 тисячі доларів. Про це повідомила рієлторка Оксана Савула.
Зловмисники демонстрували потенційним покупцям реальні квартири та будинки, хоча не мали жодного стосунку до цього житла та права ним розпоряджатися. Після отримання завдатку вони переставали виходити на зв’язок.
Важливо розуміти, що сам факт показу квартири не означає, що рієлтор має повноваження укладати угоду чи отримувати кошти. Навіть наявність ключів від помешкання не є гарантією того, що людина має право брати за нього завдаток.
Як перевірити рієлтора перед передачею завдатку
Перед укладанням будь-яких угод та передачею завдатків, варто провести ретельну перевірку рієлтора. Ось кілька кроків, які допоможуть уникнути шахрайства:
- Соціальні мережі: Перегляньте, як давно рієлтор веде свої сторінки, чи публікував об’єкти раніше, чи є відмітки клієнтів та інформація про агентство чи команду. Відсутність активності в соцмережах не завжди свідчить про шахрайство, але тоді варто вдатися до інших методів перевірки.
- Рекомендації: Спробуйте дізнатися, чи працювали інші люди з цим рієлтором раніше, чи можуть вони його рекомендувати. Особливо цінними такі відгуки можуть бути на локальному ринку.
- Публікації та ідентифікація: Перевірте номер телефону рієлтора через Google та сайти з оголошеннями про нерухомість. Це допоможе з’ясувати, чи публікувалися з ним об’єкти раніше, під яким ім’ям та від якого агентства.
- Професійні організації та сертифікати: Якщо рієлтор заявляє про членство у професійній організації або наявність сертифіката, перевірте цю інформацію в офіційних реєстрах. Наприклад, такі реєстри ведуться Асоціацією фахівців з нерухомості України.
- Перевірка агентства: Самостійно перевірте агентство нерухомості, в якому нібито працює рієлтор. Знайдіть офіційні контакти компанії та уточніть, чи справді ця людина є частиною їхньої команди. Зверніть увагу на історію роботи агентства, відгуки та юридичні дані.
Нагадуємо, перед передачею завдатку також важливо перевірити власника житла та всі документи на нерухомість. Переконайтеся, що ви укладаєте договір саме з уповноваженою особою та що людина, якій ви передаєте кошти, має законне право їх отримувати.