Названо район Москви, де ціни на новобудови зросли за місяць на третину

У липні 2025 року першу трійку районів Москви з подорожчання новобудов склали Ломоносівський, Філі-Давидково та Басманний

Ломоносівський район посів перше місце у рейтингу локацій Старої Москви за темпами зростання середньої ціни 1 кв. м на ринку новобудов за місяць. У липні 2025 року середня ціна “квадрату” зросла тут у порівнянні з червневим показником на 33,5%, до 555,4 тис. руб., Підрахували для “РБК Нерухомості” аналітики платформи bnMAP.pro.

Лідерство Ломоносівського району в bnMAP.pro пов'язують із виходом на місцевий ринок первинного житла більш дорогих об'єктів. Саме це й вплинуло на зростання середніх цін у всьому районі.

Друге місце посів район Філі-Давидково, де середня ціна 1 кв. м за місяць зросла на 30,2%, до 1,05 млн. руб. Третє місце дісталося Басманному району, де середня ціна “квадрату” збільшилася на 15,6%, до 937 тис. руб.

На четвертій позиції із зростанням середньої ціни 1 кв. м за місяць на 12,3%, до 789,5 тис. руб., Виявився Академічний район. П'яте місце зі зростанням на 10,6% розділили райони Східне Ізмайлово (до 299,4 тис. руб.) та Північний (до 293,2 тис. руб.), уточнили в bnMAP.pro.

Топ-10 районів Старої Москви з найбільшим зростанням цін на новобудови у липні 2025 року

Район / Округ	Середня ціна 1 кв. м у липні 2025 року, тис. руб.	Динаміка за місяць
Ломоносівський / ЮЗАТ	555,4	+33,5%

Філі-Давидкове / ЗАТ	1 055,1	+30,2%

Басманний / ЦАО	937	+15,6%

Академічний / ЮЗАТ	789,5	+12,3%

Східне Ізмайлове / ВАТ	299,4	+10,6%

Північний / СВАТ	293,2	+10,6%

Проспект Вернадського / ЗАТ	697	+8,2%

Савелівський / САТ	588,9	+8,1%

Крилатське / ЗАТ	708,1	+7,7%

Красносільський / ЦАО	1 117,8	+5,8%

Дані: bnMAP.pro

У другому кварталі 2025 року, за даними bnMAP.pro, першу трійку районів Москви з найбільшим зростанням цін на первинне житло склали Проспект Вернадського (+60,9%), Південне Медведкове (+24,1%) та Коптєво (+21,4%).

Частка розстрочок в угодах у новобудовах подвоїлася з 2022 року.