Первинний ринок житла в Україні залишається стабільним у серпні 2025 року. У більшості регіонів зафіксовано поступове зростання цін, водночас суттєвого зниження не спостерігається. Найдорожчі квартири для купівлі знаходяться в Києві та Львові, а найдешевші пропозиції – у прифронтових Сумській та Запорізькій областях.
Про це свідчать результати дослідження великого порталу нерухомості. Ринок житла в Україні у серпні 2025 року продовжує демонструвати поступове відновлення.
Незважаючи на складну економічну ситуацію та військові ризики, активність покупців та орендарів зростає, а первинний ринок новобудов утримує стабільні позиції. У серпні 2025 року частка діючих відділів продажів новобудов залишилася на рівні липня – 83%.
Це означає, що забудовники залишаються активними навіть у складних умовах. Протягом місяця в експлуатацію було введено 10 нових будівель (13 секцій): по дві у Київській, Львівській та Хмельницькій областях, і по одній у Рівненській, Миколаївській, Полтавській та Черкаській областях.
Ціни в більшості регіонів демонструють зростання. Лише в кількох регіонах зафіксовано незначне зниження: Полтавській (-4%, $817/м²), Дніпропетровській (–0,5%, $1 113/м²), Миколаївській (-0,8%, $707/м²) та Кіровоградській (-1%, $1 071/м²). Київ традиційно зберігає лідируючі позиції.
Середня ціна за квадратний метр у столиці сягає $1 401/м². На другому місці Львівська область ($1 137/м²), яка залишається одним із ключових регіонів для інвесторів. Найнижчі ціни у прифронтових регіонах: Сумська область ($563/м²) та Запорізька область ($614/м²). Водночас саме Запорізька область зафіксувала найбільше зростання – ціна підскочила на 20%.
