Девелопер Stone Hedge может застроить 2,5 га на улице Матросская Тишина, 1а, в Сокольниках. При этом около 30% жилья будет передано городу для переселения жителей по программе реновации, сообщает «Коммерсантъ».
На участке планируется построить 75 тыс. кв. м жилья эконом- или комфорт-класса. Таким образом, город сможет получить до 22,5 тыс. кв. м жилья. Несмотря на то что компания специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, совмещающих офисы и апартаменты, в Сокольниках девелопер рассчитывает возвести только жилье, пишет «Коммерсантъ».
В самой компании изданию подтвердили, что указанная площадка есть в портфеле Stone Hedge, но концепция ее развития еще не определена. Сейчас у девелопера возникли сложности с запуском строительства: компания не может получить необходимые разрешительные документы, пишет «Коммерсантъ». По данным Москомстройинвеста, проект пока не рассматривался на заседаниях градостроительно-земельной комиссии.
Стоимость площадки оценивается в 1 млрд руб. Инвестиции в строительство жилого комплекса Stone Hedge могут обойтись в 8 млрд руб., а выручка от реализации жилья достигнет 11 млрд руб., считают опрошенные изданием эксперты. Таким образом, новый комплекс станет крупнейшим для Stone Hedge.
Stone Hedge не единственный застройщик, который намерен участвовать в программе реновации. Ранее сообщалось, что компания Capital Group Павла Те может застроить жильем промзону в районе Коптево на севере Москвы. На участке площадью 3,2 га можно построить около 80 тыс. кв. м жилья, для этого Capital Group потребуется вложить 3,5 млрд руб. Кроме того, в начале сентября стало известно, что партнером Москвы по программе реновации стала компания MR Group, которая построит на юго-западе города новый жилой комплекс общей площадью почти 100 тыс. кв. м. Половину этих площадей может получить Москва в обмен на новые стройплощадки или увеличение плотности в ряде проектов застройщика.
Источник: realty.rbc.ru
